海口出台楼市“微刺激”政策

　　【解说】海口市政府常务会5月29日通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》。包括从2014年6月1日起实施购房入户政策等多项“微刺激”政策。业内人士分析，此举有利于稳定市场信心，同时释放出海口市支持城市扩容的信号。

　　【解说】据了解，《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》提出，自2014年6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房，并已合同备案的海南省籍购房人，可在海口市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口，申请登记户口人数总计不能超过5人。按本政策购房入户的购房人入户后不能撤销或解除备案合同；撤销2014年6月1日前的合同备案重新购房的人员不能享受上述入户政策。

　　【解说】该政策同时提出提高房地产建设项目审批效率，合理调整限价商品房申购条件，规范预售行为，合理确定房地产开发企业承担开发规模等“微刺激”措施。

　　【解说】据海口市住建局市场处负责人介绍，该政策的实施是海口城乡一体化发展的实际需要。与国内其它省会城市相比，海口的人口总量还很小，此政策将让更多省内农村人口融入城市生活，另外为了引进高素质人才，进一步支撑城市发展。但为防止高考移民，故不对岛外人放开。

　　【解说】据了解，2014年1月至4月，海口市商品房销售8933套、89.57万平方米，同比下降6.74%和12.9%。其中，商品住房销售7213套、78.6万平方米，同比下降15%和17.6%。海口市住建局有关负责人介绍，由于2013年上半年海口市商品房销售基数小，虽然2014年海口商品房销售下降幅度不大，但有进一步扩大的态势。

　　记者 李宇凡 林士杰 海南海口报道