提前至少6个月！三亚这个安居房项目从拿地到竣工验收仅10个月

　　从拿地到竣工验收历时不到10个月，如今的三亚“金色里程”安居房项目已实现了鹿城诸多人才和市民的“安居梦”。3月6日该项目负责人翁翠银感叹道，项目快速建成的背后，是改革组合拳的“合力”——“函证结合”“先函后证”“以函代证”实现“拿地即开工”，整体较传统流程提前至少6个月。

　　“金色里程”安居房项目位于三亚崖州湾科技城(以下简称科技城)，2021年12月31日取得挂牌出让成交确认书，科技城靠前服务当天受理申请材料并出具《关于万科金色里程项目项目基坑支护和土方开挖施工许可的函》，以函代替施工许可证，将以往拿地后约“6个月”进场施工缩短时限至1天，实现拿地当天即开工。

　　随后，在试行建筑工程施工许可告知承诺制和分阶段办理房屋建筑工程施工许可证的基础上，科技城制定了“函证结合”“先函后证”和“拿地即开工”办理实施细则，手把手指导企业提前准备材料并进行材料预审，采用告知承诺制即时办理基坑支护和土方开挖施工许可函，企业开工后“建筑工程施工许可证”的办证工作同步展开，科技城“月嫂式”服务为企业制定办证完成时间表，全程跟进各个环节进展情况，有效确保项目克服春节窝工、疫情停工、台风雨季天气等不利因素影响，实现拿地后3个月全面正负零、7个月封顶、11个月获得竣工验收备案证，295天实现交付。

　　“改革组合拳有效解决土地手续办理时限长等问题，切实降低企业时间和资金成本，提高项目落地投产效率。”三亚崖州湾科技城有关负责人表示，截至目前，园区探索扩大办理规划和施工许可的用地批准文件范围，为102个项目大幅度压缩办理规划和施工许可时限;全面取消施工图审，20个项目不以施工图审合格文件作为前置条件办理《建筑工程施工许可证》，为企业累计节约435万元。