集中精力 提高存量房评估工作质量

根据2013年制订的《保亭县地方税务局深入推进应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作方案》，我局严格按照工作方案要求，逐项进行落实。从2013年9月开始，到12月总结阶段结束，实际运用从2014年1月起实现最新数据库与税费征管系统的衔接、应用，5月30日进行存量房二期评估数据初审验收。

我县存量房基础数据采集首先对保城镇（城南、城北2个社区）、三道镇、什玲镇、国营金江场、七仙岭温泉旅游度假区共6个社区二期增量房和一期存量房增补部分的交易计税基准价进行了评估。目前二期增量房共39个小区331幢，办理产权信息的楼幢共有143幢，已完工并有部分住宅缴纳契税，没有产权信息的楼幢有33幢，一期增补的存量房共30幢，其中办理产权信息的楼幢有24幢。

自从我县存量房评估系统全面上线以来，运行一切顺利，纳税人在办理存量房交易环节上没有疑异，同时有效地防范“阴阳合同”形成的税收风险。我县存量房评估工作在堵塞税收漏洞、增加交易环节税收、强化基层征管、提高工作效率、降低执法风险、提高税法遵从度等方面取得显著成效，为保亭地税事业发展提供有力保证。       

                                                                                              （图∕吕琼花、文∕杨丽）