在三亚租铺面竟莫名惹上官司 小伙称有合法的租赁协议

      原标题：租铺面咋莫名惹了官司?

      小伙称有合法的租赁协议;出租方：与另一公司有纠纷

      来自深圳的李先生是90后，去年3月，想创业的他看中了位于三亚金鸡岭路瑞海锦苑一层的一间铺面，随后和哥哥投入了10多万元装修营业。但让他没有想到的是，刚营业两个月就接到了法院的开庭通知，原来他租赁的这间铺面存在转租纠纷，这是怎么回事呢?

      小伙：租铺面开店莫名惹官司

      近日，90后青年李先生介绍，去年3月份，他从深圳来到三亚创业，他与哥哥看中了三亚金鸡岭路的瑞海锦苑一层的一间铺面。随后他从聂先生所在的公司租下了该铺面。满怀信心的李先生与哥哥投入了10多万元进行装修。就在李先生的电器店装修完后进行试营业时，突然收到当地法院送来的开庭通知书。顺利租来的铺面，且有合法的租赁协议，怎么突然会接到法院的传票了呢?李先生实在想不通。后来李先生了解到原来对于该铺面的出租，聂先生所在公司与他人有纠纷。

      作为受害人的李先生便找到聂先生所在的三亚中胜实业有限公司，希望解除该铺面的租赁协议，由于双方无法就解除《合作经营合同》一事达成一致意见，他只好将聂先生所在的公司诉至法院，请求解除合同。目前双方正在等待法院的判决。

      出租方：与另一公司有纠纷

      聂先生称，瑞海锦苑铺面是海南某公司开发的一个商业项目。2011年6月和2012年2月，他所在的三亚中胜实业有限公司先后两次与海南某公司签订租赁合同，共承租瑞海锦苑1536.75平方米的铺面，租赁期限15年。

      据介绍，承租后，当年8月，中胜公司向海南某公司委托管理方海南某某岛酒店管理有限公司书面提出，除自用计划作酒楼的近1000平方米面积外，计划将剩余部分按照商业联营、商业合作和分租的方式进行调整，得到了该公司的负责人的书面批示，表示同意。但后来，由于种种原因，双方就该租赁事宜产生了纠纷。