三亚吉阳区拆除82栋违建 近七成居住者为外地人

　　历经3次、10多天的严格执法，三亚市吉阳区拔掉上抱坡村附近一违建“硬钉子”。占地面积21350平方米，建筑面积为113506平方米的82栋违建群被拆除，这是吉阳区今年拆违遇到的最大违建群。

　　据了解，位于吉阳上抱坡村附近的82栋违建是2010前后抢建的。在这些违建刚开始动工时，执法人员就已下达整改通知书，但抢建者并未理会，边抢建边对外出售。后来，执法人员又下达责令自行拆除通知，但抢建者仍当耳边风。经调查得知，82栋违建未取得国土、规划等相关部门报建审批手续，由当地人出地，外地投资者出资联营在上抱坡村附近农用地非法开发房屋，然后以3000元/平方米左右的价格出售，或者出租给前来三亚过冬老人居住。由于这些违建其销售价远远低于正规商品房价格，一些冬天到三亚过冬的外地人纷纷购买。

　　82栋违建共有1006套，目前已有685户入住，入住者均为外地人。为打击各种违法建筑，年初，三亚市吉阳区的执法人员到该片违建群现场调查，劝说购买或承租的住户搬离时，多次遭到住户们的阻挠。好几次，住户们甚至纠集在一起围攻、辱骂执法人员，阻挠执法。

　　为推进违建拆除工作，吉阳区城管局的执法人员以及村委会干部发扬“白加黑”、“五加二”的工作作风，不顾炎热酷暑，奋战拆违现场。通过上门政策宣传、思想劝导，督促当事人、承租人对建筑内物品搬离。在执法人员耐心的说服下，大部分业主都能主动搬离家中物品。

　　5月21日开始，吉阳区城管局开始对这一违建群拆除。由于82栋违建群建筑质量非常差，缺少消防设施和消防通道，存在较大安全隐患。拆除时，许多违建势如破竹，纷纷倒地。

　　拆除时，考虑到大部分购房者人手少，物品搬离和存放困难，吉阳区雇请300人的专业搬家队伍帮助这些业主搬家。对有些没有来得及搬离的购房者，组织机关干部、居(村)两委干部、青年志愿者等500余人投入到本次拆违工作中的现场秩序维护、物品登记清点、物品搬迁、物品归类安放以及物品认领等。

　　吉阳区有关负责人表示，在打击违建过程中，他们除了加大打击各类违建力度外，还针对新生及翻盖违建进行严查，做到早发现、早处理、早拆除。一旦发现有动砖动土迹象，立即介入，查明情况，坚决依法处理；对顶风违建和暴力抗法者，依法严惩，决不姑息迁就。同时，建立私房档案，从源头制止违法建设。对要开发还未开发地村民房屋提前进行摸底、调查、建档，建立调查统计台帐。此外，实行属地管理，从源头制止违建新增。村级基层组织离群众最近，最能了解百姓的实际需求，最方便与之沟通。为此，他们组建了社区、居(村)委会巡查协管队伍，把违建管理监察工作列入其班子问责机制中，促使社区、居(村)委会干部把好源头关，及时发现、制止、查处各类违建、违法用地行为。  (记者利声富)