转租铺面引发纠纷 发廊傍晚遭人堵门
14.01.2015 00:37
本文来源: 蓝网
黄女士在海口市龙华区昌茂花园小区楼下开了一家发廊，1月3号晚上八点多，当时店里客人也是最多的时候，却突然有一帮人拉了一车东西过来，把这店门口给堵上了。这堵门的会是谁，对方又为何这么做呢？
这就是1月3日晚上发生在黄女士发廊门口的一幕，据黄女士介绍，当天晚上八点多，店里的客人很多，员工们也都忙得不可开交，突然，几名男子就闯了进来。
发廊的员工潘正东向记者表示，当时，他认出带头堵门的那名男子正是他们曾经的一家房东徐晓峰， 2011年5月，他们曾向徐晓峰租下了昌茂花园18栋2号铺面开过发廊，但后来因为觉得徐晓峰的房租太贵，所以，又把发廊搬到了现在的这个铺面，这一次堵门纠纷，很可能就是因此而起。
黄女士说，自己把发廊搬过来之后，原先租用的徐晓峰的铺面合同还没到期，所以她就想把它转租给别人，而且双方在当时租房时签订的租赁合同书中也明确注明，黄女士可以转租这个铺面，可当黄女士找到了想要接手的人，房东徐晓峰却不同意了。
发廊老板黄小花觉得，既然合同里面白纸黑字写明了自己有权转租，所以房东徐晓峰也无权阻止，由于双方协商不下，最终黄女士决定停交了原先铺面的租金。
黄小花说，从去年11月开始，她就没交过房租。因此她怀疑，正是因为她不交房租，房东徐晓峰才上演了这出堵门的闹剧。
既然双方合同里明确说明了可以转租，那为什么当黄女士想要转租的时候房东却不同意了呢？这堵门的闹剧背后，是否还有什么隐情呢？
为了弄清事件背后的情况，记者在南沙路一家店铺找到了黄女士的房东徐晓峰。在对方的带领下，记者也见到了黄女士向他租下的那间铺面，此时，里面的东西已经基本上被搬空。
房东徐晓峰说，由于黄女士从去年十一月份开始拖欠房租，他经过多次催促无效后，才把对方留在店铺里的东西，扔到了黄女士现在的店铺门口。而对于黄女士所说的徐晓峰不同意转租的情况，徐晓峰也予以承认，那么既然他和黄女士签订的合同里写明了可以转租店铺，那后来他为何又不同意了呢？
徐晓峰的妻子朱美柳说，在合同期内这个店铺要想转租给别人，根本不需要他们的签字，但是现在，黄女士要他们同意的，可不光是转租那么简单。
随后，记者也把徐晓峰夫妇请到了黄小花的发廊，希望能双方能好好沟通协调。可是一见面，双方就吵了起来。
直到最后，双方也没有协商出一致的结果，不过，房东徐晓峰表示，因为堵门损坏的财物他们愿意赔偿。但是他们不同意续签合同将铺面续租给黄女士。而另一边，黄女士也不同意将自己欠下的房租补交完。目前，双方已经向海口市公安局金宇派出所报案，警方已经介入此事。
（文字编辑：于尚宾 视频编辑：潘家仑）
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14.01.2015 00:37