海口：6万元转租的水吧涉违建或被拆 物业仅按一倍押金赔偿

      原标题：6万元转租的水吧涉违建或被拆

      租户索赔;一物业公司称将按一倍押金赔偿

      钟某租下的水吧

      “我花了6万元转让费，租下海南晟安物业服务有限公司(下称晟安物业)保安亭改成的水吧。刚营业几个月，城管认定水吧是违章建筑，要求拆除。”近日，市民钟某如是反映。

      今年4月，钟某上网发现有人出租海口文明东路联发名宇小区门前的一间水吧。钟某到现场考察后，便想租赁该水吧。招租者陈某提供了与联发名宇小区物业签订的租赁合同，合同表明该水吧系保安亭改成，每月租金1800元，占用草坪、大棚等费用1500元，合计每月3300元。晟安物业同意陈某转让租赁权后，钟某以6万元的转让费盘下该水吧，并与晟安物业签订合同，以每月330元的价格租赁水吧至2018年10月1日，并支付5000元押金。

      6月份，美兰城管检查时，认定盖在草坪上的铁皮棚(即上述水吧)为违章建筑，要求物业限期拆除，并要求钟某搬出物品，否则后果自负。钟某随后找晟安物业协商赔偿事宜未果。

      晟安物业经理林辉龙称，该保安亭是当初建小区时留下来的，虽然没有审批手续，但在红线图内，他们将向城管提供证据。对于钟某的损失，物业将按照押金的一倍予以赔偿。

      当天下午，晟安物业向钟某单方面下达了《房屋租赁终止合同书》，但赔偿事宜没有写入合同中。钟某表示，他将通过法律途径维权。