海口：车主就餐轮胎被扎 物业餐馆赔偿70%损失

　　2014年前，虎先生驱车来到金典雅苑小区一楼的朝鲜冷面餐馆吃饭。当他打算将车停好时，不料却被地上的一个废弃装置上竖立的螺栓扎破了轮胎，为此花费1130元换了条新轮胎。虎先生认为，车胎被扎破，餐馆和小区物业应该对此事负责。然而，然而，小区物业和餐馆都说与己无关，虎先生只好诉至法院。

　　庭审期间，小区物业辩称，停车场已经交由餐馆负责，双方签有协议，车辆发生损坏及丢失，都由餐馆负责，与物业没有关系。餐馆老板则表示，扎破虎先生车辆轮胎的圆形铁盘并不在自己管理的范围，拒绝赔偿虎先生的损失。

　　该案经一审、发回重审，经过了一年多的时间后，海南省海口市美兰区人民法院认定小区物业和餐馆经营者应承担70%的赔偿责任。

　　本案承办法官庭后表示，根据我国侵权责任法规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因此，不管是停车场、小区还是餐馆，都有义务提供适合、安全的停车环境，保障通行义务，如果没有及时排除安全隐患，给停车及通行造成影响，应该为此承担侵权责任。

　　同时，驾驶人也应尽到一般的注意义务，观察路面、路人等情况是否适合通行及停放，即使有保安指挥，也应尽到自己的注意义务。否则，一旦发生纠纷，有保安指挥停车等情况只是会影响过错责任的划分，驾驶人并不会因此无责。

　　本案中，虽然物业和餐馆之间有协议，但是该协议对虎先生没有约束力。据此，法院作出了如上判决。