乐东：职工投资建的铺面遭开发商强拆 称押金非投资款
原标题：“投资建设的铺面遭开发商强拆”
乐东佛罗供销社部分职工提出质疑;开发商：铺面非职工投资建设，一万元是押金非投资款
部分铺面已经被拆除
近日，乐东黎族自治县佛罗供销社多名职工向记者反映，4月10日，佛罗镇中心大道的临街铺面遭到开发商强拆，此举引发职工不满。“这些铺面是我们职工投资建设的，也是我们的主要收入来源，在未征得我们同意的情况下，开发商怎么能说拆就拆?”对此，乐东佛罗供销社部分职工提出质疑。
职工
我们投资建设的铺面怎么成了开发商的
佛罗供销社退休职工曾女士介绍，1996年，该社多名职工每人投资一万元在镇中心大道建设了11间临街铺面，铺面建成后一直由职工自主经营。按合同约定，职工每月按时向供销社交管理费。“自2009年起，供销社不再与职工签订承包合同，但正常收取管理费。”曾女士说。
曾女士说，2010年，供销社与开发商签订合同，双方拟合作建设商住楼工程项目。“去年10月，开发商负责人找到多名职工协商铺面搬迁事宜，并支付了2000元的搬迁费用。对方表示将在现有铺面上建设新的项目，建成后，铺面同样交给职工经营，当时6名职工与开发商签了承诺书。”
“4月10日，开发商突然带人来强拆我们投资建设的铺面，还用围墙将已拆的地方围了起来，多名职工阻拦无果。”曾女士说，当时双方签订的承诺书并未提及拆迁事宜，但开发商现场表示签了承诺书铺面已属开发商所有，项目建成后给不给职工铺面也是开发商说了算。
曾女士说，事后她再次细看承诺书发现，开发商并未详细说明铺面建成后如何分配，具体建设多少铺面也未提及。“这是我们投资建设的铺面，按理说我们也是投资方，怎么莫名就成了开发商的，像是被人下了一个套。”
开发商
我们拆除的铺面是已经签了承诺书的
4月15日，记者在佛罗中心大道见到了职工之前经营的铺面。目前，大半铺面已被拆除，尚有几间铺面未拆，拆除的地方已被围墙围了起来。“我们没有签承诺书，他们自然不能拆除我们的铺面。开发商和供销社也找过我们，但我们要求对方签订合同文书，保证铺面建成后由我们长期经营。”职工吴先生说。
此外，多名职工表示，供销社与开发商签订的合同中约定，铺面建成后，供销社仅占30%，70%的铺面归开发商所有。“我们投资建设的铺面，怎么就成了开发商的?按照30%来算，现有职工不可能每人都能分到铺面。”现场一职工说，他们不同意签该承诺书。
记者随后联系了项目开发商负责人郭先生。郭先生介绍，拆迁事宜是受供销社委托，该项目建成后，每名职工均有铺面可租。“我们拆除的铺面是已经签了承诺书的，部分职工要求签订合同，这个要求目前我们无法满足。”
“铺面并不是职工投资建设的，他们说的一万元只是押金，并不是投资款。”郭先生说，该项目是为了解决职工住房及改善职工经营环境问题。
供销社
如与职工沟通无果，将通过法律途径解决
针对职工反映的问题，记者采访了佛罗供销社相关负责人。该供销社林副主任介绍，目前，供销社正与开发商合作建设3栋商住楼项目。“一期职工宿舍楼仍在建设中，职工反映的是二期建设项目。”林副主任说，早在去年供销社便以会议形式告知职工此事。
“职工反映的共13间铺面，目前已有9间铺面签了承诺书，仍有4间不同意搬迁。”林副主任介绍，4月1日，供销社以公告的形式告知职工拆迁事宜，并非职工所说的强拆。“我们与开发商承诺项目建设期间，给职工安排另外的经营场所让其经营，在此期间职工的租金由开发商承担。”林副主任称，项目建成后，每名职工均有铺面可租，原则上职工所租铺面较市场价低1000元。“开发商所属的铺面也要优先租给职工，这些我们都可以承诺。”林副主任说，如果职工认为承诺书有问题，双方可以更改部分条款，但职工不愿意与供销社协商此事。
“部分职工要求项目建成后，他们对铺面有永久的租用权，否则就要求开发商作出赔偿。”林副主任说，对于尚未签承诺书的铺面，供销社将进一步进行沟通，如果与职工沟通无果，我们将通过法律途径解决此事。
采访过程中，记者在双方于2008年签订的合同书上看到，职工投资押金为一万元。对于投资押金的含义，职工是否属于铺面投资方等，供销社并未给出明确回应。对此，部分职工表示，他们将通过法律途径维护自身权益。