海口老人买房遭遇“一房两卖” 毕生积蓄打了水漂

来源: news.hainan.net

      原标题：老人遭遇“一房两卖”毕生积蓄打了水漂

      房子，对于我们有多重要，已经无需多言。它几乎耗费了我们一生中最多的财力和精力。下面咱们要说的这位老人名叫晏文彬，今年68岁，2010年3月，老人家花费了所有的积蓄，在海口买下了一处两百多平米的法院拍卖房产。可不久后的一天，有人找到了晏文彬，说他买下的这处房产早在五年前就已经归了别人。这让老人家没法接受啊!

      一说起这房子，晏文彬老人就愁云满面。老人说，2010年3月份，他花了42万，就是将海口市面前坡这栋楼内的五、六两层、共两百多平米的房产买下。用晏文彬自己的话来说，当年的这次出手，可以说是孤注一掷。

      原来，在2010年之前，晏文彬老人就买下了这栋楼内的其它楼层，开了一家旅馆，但生意一直比较冷淡，于是，当他听说五、六两层楼要拍卖的消息之后，就准备再拼一次，押下全部积蓄买了这处房产，可刚开始装修这两层楼时，就有人找上门来。

      晏文彬记得，来的那个人说自己名叫张旭根，五年前，这处房产就已经落在了他的名下，所以要求晏文彬赶快搬走，说罢，还拿出了一份海口市龙华区人民法院在2005年4月8日作出的民事裁定书，并表示，这处房产在那个时候就归了自己。

      张旭根坚称，这处房产是原房主周树德欠他的装修费用所得，而晏文彬也表示，他买这处房产时，也保留着银行汇款单等一系列证据，那么，这房子到底应该是谁的呢?晏文彬老人怎么都想不通，随后找到了把房子卖给他的当事人——庞志坚。

      按照张旭根和庞志坚的说法，原房主周树德分别欠下了张旭根一笔装修款、以及庞志坚的一笔海鲜货款，但在法院执行的过程中，却是将同一套房子抵债执行给了两个人，这才有了晏文彬和张旭根两人之间的房产之争。为了弄清楚这房子到底是谁的，晏文彬老人对两起案件开始了维权调查，很快，他就发现了新情况。

      晏文彬说，2010年5月，张旭根就是拿着这份“海口市龙华区人民法院民事裁定书”找到了自己，要求他即刻搬出去，将房子归还给张旭根。而根据民事裁定书上所写：龙华法院于2005年4月8日作出667—3号裁定书，将周树德的涉案房产及其相应的土地使用权按评估价25万多元，抵债给金浩安公司，(定帧划横线)十天后，金浩安公司与公司的副总张根旭签订《债权、房产权属确认协议》，将房产确认归张旭根所有。

      而在2009年，同样被周树德欠债的庞志坚来到美兰区人民法院起诉，状告周树德拖欠海鲜货款达46万元，经民事裁定后，2010年3月8日，美兰区人民法院做出执行裁定：将周树德涉案房产及相应的土地使用权按评估价46万多元，交付给申请执行人庞志坚，抵偿所欠相应的债务。

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