陵水法院4类民商事案成倍增长 房地产纠纷居首

　　从陵水县人民法院获悉，今年1-7月份，该院新受理民商事案件1015件，结案782件，新收案件数和结案数同比翻了一倍，民商事案件受理呈现四大增长点。

　　一是涉房地产经营类案件集体性暴涨。去年，该院全年受理房地产开发经营合同纠纷类案件仅有66件，而今年截止7月份，此类案件收案量已达232件，结案131件，调解94件，与去年同期相比分别增长了268%、147%和135%。此类案件中，涉及物业的纠纷案件较多。物业纠纷具有一定程度的集体性，容易引起所涉物业内业主的集体诉讼。该院受理了部分业主诉某物业公司合同纠纷系列案，到7月份已收85件，据了解后续还将有此类案件移送受理。

　　二是劳动争议纠纷案件相对集中。截止到7月份，该院受理劳动争议纠纷案件数较去年同期翻了三倍。法官们调判结合，化解矛盾，该类案件的结案数和调解案件数均达到去年同期的四倍之多。值得庆幸的是，涉及某单位与聘用人员在社保缴纳和薪资待遇方面纠纷案件占此类案件受案数的70%，目前，此类案件仅涉及某几个单位、公司，比较集中，案件的发生还不具有普遍性。

　　三是损害集体经济组织成员权益纠纷较普遍。随着房地产开发活动的增多，原住地村民与开发商、政府就拆迁、补偿、安置等方面以及村民内部在补偿款分配方案上的纠纷较普遍。比如外嫁女系列案件，一直是陵水县黎安先行试验区建设中较有特点、较有难度的侵权类案件，此类涉民生案件的审理在当前的社会背景下具有一定的指导和借鉴意义，受省人大、上级法院和县委县政府领导高度重视。今年1-7月份，陵水法院受理此类案件52件，审结20件，调解5件。其中一些案件通过法院不断努力，获得了较好的处理，也受到了社会称赞。但受村规民约、风俗等方面的影响，此类案件的当事人在审理过程中不配合诉讼调解，回避诉讼的情形也时有发生，案件的审理难度依然较大。

　　四是机动车道路交通事故人身损害赔偿纠纷案件增长明显。随着经济社会发展，人民物质生活水平提高，普通家庭机动车拥有量越来越大，由于驾乘人员素质、道路交通设施、车辆管理、道路交通规章制度等发展不协调，机动车道路交通事故频发。截止7月份，陵水法院受理了交通事故人身损害赔偿纠纷案件297件，较去年同期增长了12倍。该院通过及时、快速处理纠纷，使此类案件调解结案数量同比增长了32倍，即节省了司法资源，又化解了矛盾纠纷，有效维护了社会稳定。(余恒平 通讯员 胡娜 田鑫)