新楼房距自家住宅仅8米 乐东两业主告住建局讨采光权

      原标题：乐东两业主告住建局讨要采光权

      新建楼房距自家住宅仅8米，容积率远超规划

      住宅后面8米处突然冒出几栋新楼，乐东九所镇龙栖湾温泉花园包执豫、李林讳两位业主认为新建楼房挡住了自家阳光后，将乐东住建局告上法院。要求判决撤销乐东住建局为几栋新楼所做出的建筑工程施工许可证。目前，乐东法院已经受理，将择日开庭审理。

      龙栖湾温泉花园业主包执豫、李林讳说，2009年，他在乐东九所龙栖湾温泉花园购买了一套住宅，并取得房产证。今年5月，他发现住宅楼后面8米处突然有人开始建房。当初他们买房时，小区南面还是一片空地，规划是低层别墅区,如今却建起五六层高的楼房。于是，他们向乐东住建局等部门反映，要求制止对方继续施工，但问题一直没有得到解决。

      两位业主通过测算发现，几栋新楼盖起来后，因两栋楼间距离只有8米左右，按规定平行建设的住宅间距至少18米以上，8米的间距严重影响了8号楼业主的通风和采光。而且，消防通道间距也不够，存在着巨大安全隐患。业主包执豫的代理人说，按乐东九所新区控制性详细规划，该片地块规划容积率为1.2左右，但乐东住建局颁发给其中一户占地面积仅为250平方米左右的建筑面积达1400多平方米，另一栋高6层的建筑面积达4800多平方米，他们初步测算，这些新建楼房容积差不多5.0，远远高于九所新区控制性详细规划。

      间距这么近，容积率这么高，楼房建好后会影响他们的生活。于是，8月9日，包执豫、李林讳两位业主将乐东住建局诉至乐东法院，认为乐东住建局颁发建设许可证违反相关规定，侵犯了他们最基本的通风采光权，要求法院判决撤销乐东住建局所颁发的建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证。

      9月3日，南国都市报记者在现场看到，在龙栖湾温泉花园8号楼后面，有两栋在建楼房，其中一栋高6层的楼房已经封顶，另一栋已经建至四层，从脚手架搭建情况来看，还会继续往上建。施工现场也挂有住建部门所发的施工许可证。

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