海口采用“单限单竞”方式成功挂牌出让1宗城镇住宅用地

　　1月20日下午，海口市自然资源和规划局在省公共资源交易服务中心成功挂牌出让1宗市海甸岛片区城镇住宅用地。该宗地位于海口市和平大道东侧(H0406地块)，土地面积为6068.29平方米(合9.1亩)，土地使用年限为70年，规划用地性质为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，建筑限高≤50米，绿地率≥35%。海南新投置业有限公司等两家企业报名参加竞买。

　　该宗地采用“单限单竞”方式挂牌出让，即限成交地价，竞至最高限制地价后，保持住宅总建筑面积不变，竞配建安居型商品住房面积比例;竞配建安居型商品住房面积起始比例为10%，竞拍最小幅度0.5%。在挂牌现场会竞价过程中，两家企业经过35轮报价后达到最高限制地价12561.3603万元时即锁定限价。随后由竞地价转为在限价基础上竞配建安居型商品住房面积占住宅总建筑面积比例，经过25轮报出的配建安居型商品住房面积比例后，该地块最终由海南新投置业有限公司以最高限制地价12561.3603万元(楼面地价10350元/建筑平方米)竞得，配建安居型商品住房面积占住房总建筑面积比例为22.5%。