秀英区检察院成功化解一宗缠诉多年的申诉案件

　　近日，秀英区检察院成功调解一起民事申请抗诉案，促使当事人在一宗缠诉7年的房屋所有权纠纷案件达成和解协议，从源头上化解了当事人矛盾，真正实现案结事了。

　　2007年3月，因王某等10人拖欠海南省建行按揭贷款本息多期，省建行申请龙华区法院强制执行保证人海运总公司的财产。2007年11月，海运总公司向龙华区法院起诉要求解除与王某等10人的商品房买卖合同，双方因此形成了商品房买卖合同诉讼。

　　2011年1月，经二审法院审理，海口市中级法院判决解除海运总公司与王某等10人的商品房买卖合同。王某等人不服，向省检察院提出申诉。此案交由秀英区院办理后，通过审查申诉材料及该案原始案卷，认为海口市中级法院的判决并无不当。问题是法院的判决虽然生效，但未能解疑去怨。10位申诉人多次到省政府上访，情绪非常激动。二审法院判决解除合同，房屋的产权属海运总公司。由于其中7套商品房已装修入住，并定期交纳物业管理费用，因此强制执行收回这7套房屋难度非常大。在法院执行过程中，双方已发生过肢体冲突。

　　为促成双方当事人和解，秀英区检察院积极与双方当事人协调沟通。在该院的主持下，通过邀请海口市国资委、海南港航控股（开发商代表）、海南诚源房地产开发有限公司和10位申诉人共同参加协调会，就10套争议房产的价格确定方式及其它交易事项进行了协商，并达成协商会议纪要。双方按照协商会议纪要对涉案房屋进行评估并重新签订了房屋买卖合同，目前已有3位申诉人办理了房产证。至此，这起长达7年的房屋纠纷得到圆满解决。(编辑 谭菁)