两家物业收费业主不知给谁 海口一小区欠巨额水电费

　　海口网10月30日消息（记者李云川 见习记者汪训波）金宇路金宇花苑小区因新旧物业公司要求业主向他们交纳物业管理费和水电费，部分业主无所适从干脆拒绝交费，导致小区拖欠巨额水电费，今天该小区已停水停电3天了，众住户叫苦不已。

　　当天上午，金宇花苑小区门口聚集着众住户，大家诉说着被停水停电3天以来，不能做饭不能在家居住的痛苦。“停水断电，大人都难以忍受，尤其是有年幼孩子的家庭更加痛苦不堪，只能暂时到旅馆居住。”业主陈先生说。

　　邢女士说，从今年3月开始，小区经常发布停水停电通知，本次从27日开始停水停电，至今已经3天了，大家只能下到一楼公共水龙头接水，人多水少，且提水上楼不容易，大家接上去的水也只敢拿来烧开饮用，饭不敢做，澡不敢洗，就连小便都舍不得用水冲，每家屋里都是臭烘烘的。

　　海口益全物业有限公司是新入驻接管金宇花苑的物业管理工作的公司，该公司工作人员说，他们没有收取住户物业管理费，只是金宇花苑业主委员会挂靠他们公司，小区日常收费、缴费和管理工作都是金宇花苑小区业主委员会负责。

　　金宇花苑小区业主委员会彭女士表示，益全物业确实只是金宇花苑小区业主委员会进行物业管理的挂靠公司，小区这次之所以被停水停电，是因为部分居民拒绝缴纳水电费，迄今为止，他们已经拖欠了大约50多万元的水费和约10万元的电费，之前小区业主委员会一直在垫付被拖欠的水电费，才能在部分业主欠费的情况下，保证小区的供水供电，但现在被拖欠的款额实在过大，业主委员会已经垫付不起，才导致今天停水停电的局面。

　　有拖欠水电费的住户表示，他们之所以不缴纳水电费，是因为现在有两家物业公司同时向他们催收水电费，他们不知道该交给谁。

　　龙华区法院审理查明，金宇花苑小区业主总数284人（户），1997年2月27日海南金宇花苑物业公司成立后，即对该小区进行管理。2014年4月13日，金宇花苑小区选举成立业主委会员，随后经龙华区住房保障中心同意备案。2014年10月业委会召开业主大会投票表决，同意解聘海南金宇花苑物业公司及同意选聘益全物业公司。2014年10月28日，金宇花苑业委会向龙华区住房保障中心提交申请备案。龙华区住房保障中心经依法公示、核准，予以备案。2015年3月1日，益全物业公司入驻金宇花苑小区开始进行物业管理，而海南金宇物业公司和宇苑物业不退出物业管理区域并办理交接手续。海南金宇物业公司因逾期未参加年检，于2002年6月26日被吊销相关证照。海南宇苑物业公司于2014年10月28日成立，自2014年11月开始接受海南金宇花苑物业公司的委托，共同对金宇花苑小区进行物业管理。

　　龙华区人民法院判决海南金宇花苑物业管理有限公司、海南宇苑物业服务有限公司于判决生效之日起10日内，退出金宇花苑小区的物业服务区域。海南金宇花苑物业公司不服龙华区法院判决提起上诉，并以判决尚未生效为由，继续声称对该小区实施物业管理，遂产生两家物业公司争相管理的混乱现象。

　　金宇花苑小区多位业主表示：“希望终审判决早日下达，两家物业扯皮的问题尽早解决，尽快恢复小区正常生活秩序。”