物业单方提高管理费引业主不满 业主拒交费家中被断电

      原标题：物业单方提高管理费引业主不满

      业主拒交费家中被断电

      物业公司：公司亏损严重，不涨物业管理费公司根本经营不下去

      7日，家住文昌市文城镇恒天名家小区的不少居民反映称，因该小区物业公司在没有召开业主大会、经广大业主同意的前提下，物业私自贴出公告对物业费进行上涨。由于物业公司从未与业主签订合同，加之物业服务“不到位”，因此遭到业主抵制，然而，让业主们没有想到的是，物业竟然以不交物业费为由，多家业主断电，严重影响到正常生活。

      7日，记者来到恒天名家小区，此时，小区内聚集着10多名业主。据业主林先生介绍，就在今年春节前，小区物业公司在没有召开业主大会、经广大业主同意，没有公示物价局有关涨价申请的批文的前提下，便私自张贴出公告对物业费进行上涨。

      “就贴出一张提示，将原来的1.0元的物业费上涨到了1.5元。”业主们表示，物业费上涨的理由是，由于该物业公司收取的物业费已经明显偏低而且入不敷出，无法适应公司的正常运转，物业费收得少，企业生存困难，因此，公司决定从2016年1月1日起，对该小区的物业费进行相应调整。

      业主们表示，物业公司调整上涨物业费无可厚非，但前提是必须与业主们协商，公司突然的行为让业主们很难接受，最重要的是，长期以来，物业存在诸多问题，因此，物业费上涨一事遭到业主们的拒交。

      业主们告诉记者，物业公司上涨物业费遭到业主拒交，结果物业以不给“充电卡”充值为手段，强迫业主交费，“不交物业费，公司就不给业主电卡里充值，很多业主家都断电了。”业主们气愤地说。

      业主们认为，物业公司将物业费与业主的“充电卡”挂钩起来，实则就是强迫业主们接受物业费调整方案，“其实涨点物业费业主们也不是不同意，但最起码应该大家协商下，大伙儿最大的愿望就是交了物业费，希望能够改变以前的管理，让小区更好。”业主们表示。

      针对小区物业公司上涨物业费一事，当天记者咨询了文昌市物价局，据该局一位负责人表示，目前，针对小区物业公司提出上涨物业费一事，国家政策早已放开，除了保障性住房内的物业需要到物价局审批备案外，其余性质的小区则不需要审批备案，“如果有合同的，必须按照合同来办，没有合同的，需要物业与业主沟通协商。”该负责人表示，该小区物业在没有经过业主协商的前提下私自上涨物业费很不合理。

      据该小区物业公司“海南大祥物业”负责人表示，该小区在张贴物业费调整方案前两三个月就曾张贴出公告，希望业主尽快与物业进行协商，但直至现在业主们也没有露面进行协商，“我们公司现在亏损严重，如果不涨物业费根本不可能再经营下去。”该负责人表示，公司早有意撤出小区，如果业主们仍不交物业费，公司将撒手不管。