潘石屹：楼市新政策让我很吃惊 海南卖房子要注重配套
原标题：SOHO中国有限公司董事长潘石屹：
楼市新政让我很吃惊
海南卖房子同时要配套
潘石屹
如果罗列一张房地产界“明星”清单，榜上不会少了SOHO中国有限公司董事长潘石屹。去年论坛年会带着“潘苹果”到现场赚取高人气的他，今年改走起了“低调风”，一身黑西装坐在分论坛下面当听众，笑称自己“是来学习的”。一向健谈的他，接受南国都市报记者采访时，也分享了他对楼市新政和海南房地产的看法。
低调现身当听众称“来学习”
27日上午，博鳌亚洲论坛年会“雾霾与健康”分论坛现场，杨澜与国内外专家在台上畅聊，台下听众中站着一个熟悉的身影引起了记者的注意：黑色西装，把双肩背包当成单肩包随意背着，一手还拎着纸袋，高高的发际线和标志性的笑容让想低调的他“暴露”了。“潘总!”面对几名记者的邀约，潘石屹示意等分论坛结束再接受采访，更笑称“我是来学习的。”
这场分论坛刚结束，潘石屹就被媒体层层围了起来。一个接一个的问题问个不停，当有记者问他有关SOHO做电商的想法“能不能提前透露”时，他用玩笑化解：“我姓潘啊，我可不是任志强。”
对楼市新政“吃惊”
当天，恰逢两部委出台楼市新政，对于其中一处新提法是“未开发房地产用地可转型利用”，对此，潘石屹直言“很吃惊”。
在他看来，这些楼市新政主要还是为了刺激经济，“包括今年两会政府工作报告中第一次提到的‘鼓励居民自用住房购买需求的刺激’，也是为了刺激经济。接连几个新提法都让我感到‘吃惊’。”他说，因为建设规划、用地性质涉及到法律问题，操作起来可能会有些困难，“10年来国家从来没有这提法，过去都是说控制了、打压了、调控了，限制规模了，每次两会之后都会出个国八条、国六条、国四条，这次提法不一样了。”被问及如何应对时，他呵呵笑了，简单回应：“学习吧”。
建筑行业能“对抗雾霾”
往年论坛期间，都是以演讲嘉宾身份坐在台上的潘石屹，甘愿低调当观众参加“雾霾与健康”分论坛，传递的是怎样的信号?代表房地产行业参会的潘石屹，解答了这一转变：“我来这个分论坛，因为这个对房地产很重要，对我们的健康影响也很严重，要解决雾霾，最重要的是要解决能源消耗问题。”
潘石屹提出了“建筑行业可以对抗雾霾”的看法，他说，平时大家对工厂、汽车影响雾霾提得比较多，实际上建筑的能源消耗占社会上超过1/3的能源消耗，能够在建筑行业把能源消耗降低下来，对降低PM2.5更重要。
记者了解到，目前，SOHO已联合法国专家研发降低建筑能源消耗的科技，并取得了成果，“现在的建筑能源消耗，我们可以说是全世界最先进水平，一平米电能消耗降到了55.7度电，这大概是美国1/4的水平，日本1/3的水平，我们会提供平台向社会推广。”
潘石屹介绍说，根据目前的技术，可以在建筑里放10000个传感器，然后把耗能数据传送到后台上不断优化，从而降低电能、热能消耗，这是一个纯技术的东西。
海南卖房子要注重配套
面对海南房地产业的发展，潘石屹也有着自己的理解，“海南的环境是很好的，但要吸引更多人、更多高端人才来买房，要注重配套问题，在这方面下功夫。”
他说，大多数人在一个地方买房，不光是为了到那里去度假，还要到那里去生活、工作和创业，这些环节都需要完善的配套，包括教育、基础设施、交通等方方面面的城市配套完善了，吸引力才会更大。为了赶下一场活动的时间，急着走出会场想乘车转场的潘石屹，只好一边快步走，一边接受采访。结果一急，走错了出口的潘石屹，反应过来紧接着一声“哎哟，走错了”，只好又重新排队过安检进入会场，再绕从另一出口上车离开。