红树林成本监审结论:游船68元/人 栈道51元/人
海口网12月10日消息 （ 海口晚报全媒体记者 林韦玮 实习生 王秋芳摄影报道）10日，海口红树林游船、栈道项目价格听证会在海口锦鸿温泉花园酒店四楼多功能厅举行。会上，成本监审人林海武介绍了红树林乡村旅游区定价成本监审情况。
景区开发成本
海口红树林乡村旅游区游船项目、栈道前期开发成本上报金额为24884.15万元，开发成本年计提折旧费为1244.21万元。经审核，核减重复征地补偿款3500万元，及重复建设游船项目、栈道7000万元，共计核减开发成本10500万元。核定的开发成本为14384.15万元。
根据《在建工程明细》、《预付款明细》、施工合同对游船、栈道项目开发成本进行分类归集、分摊，核定游船项目总开发成本为1678.95万元，年折旧费用为55.96万元；栈道总开发成本为3262.26万元，年折旧费用217.48万元。
此外，游船、栈道项目开发成本年折旧费用合计273.44万元，较企业上报核减970.77万元。
景区运营费用
景区运营费用指企业日常经营过程发生的费用，包括职工工资、福利费、管理费、营业费和财务费用。企业上报运营费用为1430.22万元/年，核定运营费用为839.8万元，核减590.42万元。
海口红树林景区的经营费用包括职工人数及工作水平，职工福利费、社保费、工会经费、职工教育经费、公积金，游船项目和栈道项目的运营费用分摊等。
景区人数测算
目前景区栈道未进行封闭收费，没有专人在各个出入口处进行管理，企业提供的数据是通过志愿者进行统计的；游船为收费项目，人数统计较为真实可靠。
海南红树林旅游股份有限公司提供的客流量统计表为2014年4月-10月，共计35.09万人，其中乘坐游船2.9万人，进入栈道8.7人次，以统计期的月平均游客量测算全年接待游客数量如下：
景区入口处：350936/7*12=601604人
乘坐游船：29044/7*12=49790人
进入栈道：87443/7*12=149902人
综上数据所示，海口红树林旅游区全年可接待游客量约60万人，其中游船项目约5万人，栈道项目约15万人。
成本监审结论
游船项目年运营成本为开发成本与运营费用之和55.96+285.35=341.31万元，年客流量5万人，单位运营成本为68元/人。
栈道项目年运营成本为开发成本与运营费用之和217.48+554.45=771.93万元，年客流量15万人，单位运营成本为51元/人。