专家激辩海口重启省外购房入户：饮鸩止渴短痛变长痛

      原标题：专家激辩海口重启省外购房入户

      8月29日，有消息称海口或重启省外户籍“购房入户”政策，申请已提交省政府，正在等待省政府批复。商报记者致电海口市住建局证实此消息属实。消息一出，引起社会各界议论纷纷，开发商称赞利好，市民则担忧加剧教育资源短缺，专家和业内人士，有的称是“一石二鸟”，有的称是“饮鸩止渴”。

      时隔9年重启“购房入户”

      最近几月，海口市不断“松绑”楼市政策，其中就“购房入户”而言，5月底出台《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，针对省内户籍重启“购房入户”，购买120(含)平方米以上的新建商品房可入户5人，自6月1日起实施，有效执行时间为半年。8月25日，出台《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见》并实施，进一步放宽本省户籍居民“购房入户”条件，即购买60-90平方米的新建商品房最多可入户2人，购买90-120平方米的新建商品房最多可入户3人，购买120(含)平方米以上新建商品房最多可入户5人。

      8月29日，又有消息称海口或重启省外户籍“购房入户”政策，申请已提交省政府，正在等待省政府批复。当日下午，记者致电海口市住建局核实此消息，该局相关负责人表示此消息属实。

      记者通过查阅资料了解到，早在1996年9月，海口市人民政府第13号令，颁布《海口市投资和购房办理入户暂行办法》，当时规定本市一次付清房款购买住宅商品房的购房者，每购买建筑面积50平方米商品住宅，可办理1人入户。之后，该政策在1998年12月作了修改：凡单位和个人在本市向开发商或中间商购买商品房的(含写字楼和住宅)，每购买建筑面积25平方米商品房，可办理1人入户，每增加购房25平方米，增加1人入户。

      直至2005年6月，该政策实施将近10年后全面停止办理，缘由是由于海南的高考优惠政策，在激活楼市的同时，随之带来了严重的高考移民大潮。据当时粗略计算，仅海口一市，到2005年购房加入海口户籍的人数在10万左右，其中，40%来自海南各市县，60%来自内地省份。

      市民担忧教育资源短缺

      针对该政策或重启，市民黎先生说，房价一旦上涨，当地人买房的压力增加，同时，自己还担心太多省外人涌入海口读书，加剧海口教育资源短缺，引发其他方面新问的题出现。记者在采访过程中发现，不少市民最担忧的是，该政策一旦实施，加剧教育资源紧张，出现高考移民大潮等问题。

      实际上，市民的担忧无不道理。日前，今年秋季申请入学工作基本结束，据海口市教育部门统计，海口城区义务教育阶段学校登记申请入学的新生人数均已超过学校的招生计划数。譬如，城区16所初中学校计划招生13730人，到校登记人数14477人(含指标到校生1055人)，到校登记人数超出学校招生计划数七百多人;城区67所小学计划招生12331人，到校登记人数18716人，到校登记人数超出学校招生计划数六千多人。

      而针对市民担忧出现高考移民的问题，海口市住建局相关负责人表示，由于海南省教育厅2013年出台了防堵“高考移民”的相关办法，规定：满足“三个6”，即居住满6年、学籍满6年、监护人社保满6年，报考高校不受限制;满足“三个3”(居住、学籍、社保满3年不满6年)仅可报考本科第三批及高职专科学校;有就读经历、有合法住所、监护人有稳定职业限报高职专科。

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