海口部分商铺10余平米月租过万“拼店族”兴起

来源: news.hainan.net

      原标题：部分繁华路段10余平米店铺月租金过万元

      海口“拼店族”兴起 错时经营为减压

      店铺租金历来是做生意者的重头戏。近日，商报记者走访海口部分路段的商铺了解到，最近两三年来，海口商铺租金普遍上涨，如今，繁华商圈10余平方米商铺，月租金高达10000元，不少店主抱怨称帮房东打工。与此同时，海口“拼店”族悄然兴起，由此缓解租金压力。

      商铺租金逐年上涨

      “店铺租金太高，做生意压力大啊。”在海秀中路经营手机维修店的王先生说，2006年他开店营业，当时月租金2000元，随后的几年时间里，店铺租金不断上涨，如今，他的店铺面积大概12平方米，月租金10000元。

      在龙华路一商场，一间曾经营服装的铺面出租，出租方陈女士告诉记者，该铺面10平方米，月租金8500元，转让费15万元。“这个铺面租金还算便宜，附近的铺面，面积大概6至7平方米，月租金7800元。”陈女士说，每当合同到期，店铺租金上涨是正常的，该店铺去年第二次签合同时，也上涨了300元。

      记者从海口多家房产中介了解到，最近这两三年以来，海口的商铺租金每年都普遍上涨，涨幅因路段而异，解放西、明珠广场、国贸等繁华商圈租金比较偏高，类似五指山路路段的一般商铺，面积20平方米左右，现在月租金普遍在3000至4000元之间，且不包含转让费，尽管如此，普遍的商铺还是很抢手。

      “拼店族”悄然兴起

      商铺租金每年只涨不跌，店主利润空间成了“压缩饼干”，在解放西、国贸、明珠广场，部分店主声称租金上涨，生意越来越难做，每月都间接帮房东打工。与此同时，记者在走访中注意到，为了缓解商铺租金压力，海口不少路段商圈兴起“拼店”经营现象。

      来自儋州的阿武，在海口明珠广场租了一间10平方米左右的铺面。他告诉记者，因租金压力，他和别人合租，双方分摊房租和电费，每月每人付租金2500元，不包含电费，铺面前面经营手机配件，自己则维修手机。在阿武对面的铺面，该店老板同样打算承让一小块地方给他人维修手机。

      在秀英小街一间大约20平方米的店铺，三个店主共同经营，前面是配钥匙生意，里间分别经营近视眼镜和老花镜、墨镜。在海口，类似两人“拼店”的经营模式还不少见，在繁华商业圈路段，甚至一间店铺两人错时经营。

      “拼店”需注意风险

      在互不存在生意竞争的情况下，两个或多个老板合并经营或错时经营，不但可以减轻经营成本，还可分享客户资源，或者产品相互搭配促销，不失为一种双赢互利经营方式。但是这种模式也存在一定的风险，比如双方之间因房租、水电费、设备毁坏等问题而产生分歧，或者因各自占地经营面积、广告幅度等利益分配不均问题，最终吵闹而分道扬镳。

      对此，海口市工商局有关人士认为，“拼店”现象是应市场需求而产生，但若双方权责不明确，将可能产生违规经营的风险。因此，“拼店”经营者应当在合作前对各自承担的责任和债权债务进行约定，同时拼店经营应当要明确告知消费者，不可模糊化经营，产生问题时互踢皮球，损害消费者利益。

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