海口求购新房者较多 90m2-144m2房子最受欢迎!

21.03.2016  17:25

  近日,国家统计局发布《2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨城市有47个,下降的城市有15个,持平的城市有8个。其中海口和三亚的新建商品住宅价格环比均有所上涨。

   海口二手住宅价格2月份环比上涨0.1%

  国家统计局数据显示,2016年2月份,海口新建商品住宅价格环比上涨0.2%,与去年同期相比上涨0.4%;三亚新建商品住宅价格环比上涨0.1%,与去年同期相比下降0.1%。在二手住宅价格方面,2月份海口环比上涨0.1%,同比下降2.5%,而三亚与上月相比没有变化,但比去年同期上涨0.9%。从户型来看,2016年2月份,海口新建商品住宅90平米及以下环比涨幅最大,达到0.5%。90-144平米和144平米以上环比分别上涨0.1%和0.3%。三亚的新建商品住宅90平米及以下户型下降0.4%,其余两种户型分别上涨0.2%和0.6%。二手住宅方面,海口三种户型价格环比未出现下降情况,三亚90平米及以下二手房价格环比下降0.3%。

  据国家统计局相关人士解读,分城市看,2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨,且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大,一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市,分化现象持续。

   阳春三月,海口西海岸房价每平米涨千元

  海南房产销售业内人士介绍,2月份适逢春节假期,海南各城市新建商品住宅和二手住宅成交量均有明显下降,房价未出现明显波动。但自三月份开始,受北上广深等一线城市房价上涨影响,海口西海岸区域房价每平方平均上涨1000到1500元左右,其他区域也略有上涨,但涨幅不大。

  记者从我房网有关销售人员处了解到,受海口棚户区改造影响,有购房意愿的市民增多,其中多数以求购新房为主,成交量有明显上升。“现在大家普遍选择的是三室以上户型,平均都在90平米以上。”该销售人员介绍,房屋面积的选择主要受经济条件和家庭人员数量的影响,在考虑到二胎政策放开后,许多市民对房屋面积的要求更大,所以90-144平米的住宅更受欢迎。

  在二手住宅方面,据业内人士介绍,去库存政策提出后,央行多次降准降息及多项房地产利好政策出台,为刚需购房者提供了很好的机会,许多市民都选择在这种利好政策下,进行二手房买卖。“现在144平米以上的二手房很受欢迎,不论是卖房者还是购房者,交易热情都很大。”(记者林文星)

编辑:凌楠