海口：持证申请私宅报建2年多未获批

来源: ngdsb.hinews.cn

      原标题：持土地证申请私宅报建2年多未获批，想建建不了谁在“拖后腿”?海口原“金江花园”小区内买地的业主们很着急;规划局：建议政府牵头国土局协调解决整合权属问题

      业主郑元才说，他们申请报建的地块在其手指及身后这片区域，现长满了荒草。

      业主郑元才的《国有土地使用证》，上面写的是她爱人的名字。

      “我们已经申请3次，规划部门态度很好，每次都有不同的回复，但报建手续就是办不下来。”12月24日，海口市民符冠、郑元才等人向南国都市报反映，他们是原琼山新市区深海城金江花园业主，从2012年海口允许私宅报建以来，他们持《国有土地使用证》等相关材料向海口市规划局、海口市规划局美兰分局申请报建，但至今2年多，仍未获批准。

      2015年4月10日是海口市主城区私宅报建的截止日期，业主们担心再次错过建房，向《南国都市报》反映求助。

      回应：

      建议政府牵头解决整合权属问题

      12月24日上午，南国都市报记者与符冠、吴岱、邢贻旺和郑元才4位金江花园业主代表一起前往海口市规划局，了解相关情况。

      海口市规划局办公室张主任表示，此事该小区业主们反映了很多次，该局每次都作了回复。不是不给他们报建，而是很多土地权属问题还没有理清，金江花园小区内买地的业主，还有一部分业主未办理土地证，还须确定土地权属手续。

      对此，海口市规划局规审一处聂副处长表示，业主们反映的申请私宅报建问题，比较复杂，持有土地证的业主分散在该小区的各个地块，并不统一，而且还有一条25米规划路要经过该小区，都需要进一步调整。

      据2014年1月13日海口市国土资源局《关于原琼山新市区深海城金江花园部分土地受让人诉求问题的函》中介绍，1995年，海南深海投资有限公司以分割形式，分别将宗地部分用地协议转让给几十户，部分土地已办理转让手续并核发了《国有土地使用证》。而在2003年，原琼山市国土环境资源局根据已发生法律效力的法律文书，将海南深海投资有限公司的10000平方米土地使用权过户至海南军平有限公司。

      据聂副处长介绍，目前海南军平有限公司已向海口市政府提出两种解决方案：货币收购或土地整合。

      聂副处长表示，希望海口市政府牵头，协调海口市国土局，建议进行专题研究，解决“金江花园”项目用地整合和权属手续问题，海口市规划局将积极配合，做好相关服务工作。

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