速看！《海口市存量房屋交易资金监管暂行办法》月底将执行

    为维护房地产交易秩序，规范海口市存量房屋交易资金监督管理，保障存量房屋交易资金安全，维护存量房屋交易双方合法权益，海口市住建局根据建设部、中国人民银行、海南省住房和建设厅等四部门的有关规定，结合海口市的实际，组织编制了《关于海口市存量房屋交易资金监管暂行办法》(以下简称《办法》)，8月27日该局发通知印发了该《办法》。

      据了解，此前海口市住建局发布《海口市存量房网上交易规则(草案)》，征求社会意见，截止时间为8月27日。

      《办法》指出，海口市住建局是海口市存量房交易资金监管机构，负责全市存量房交易资金监管工作。《办法》所指资金监管是指在存量房交易过程中，买卖双方签订合同约定买方应支付给卖方的全部房价款，通过设立商业银行监管专户划转资金的管理行为。交易资金在监管期间，按中国人民银行规定计息，不收取费用。

      《办法》明确，法院协助执行的、拍卖的、交易双方为直系亲属关系的存量房产权转让登记可自行交付房价款，不纳入交易资金监管。直系亲属的存量房产权转让登记可不纳入交易资金监管。

      《办法》还强调，存量房交易资金监管工作人员在工作中玩忽职守，徇私舞弊、滥用职权的，由所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分;造成损失的，由所在单位或上级主管部门依法进行追偿;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

      据悉，该办法自发布之日起30日后执行，有效期5年。