海口刚需盘京城遇“知音” 观展者多是“海口通”

　　“你们小区附近的医院投用了吗？”“你们项目离市区太远，交通是否方便？”最近几天，正在2016北京春季房地产展示交易会上促销的海口组团工作人员发现，前来观展的北京购房者非常理性且熟知海口的城市情况，更多考虑医疗、交通等生活配套，“海景房”不再是必选项，刚需盘也非常走俏。

　　进入周末后，海口房地产促销活动现场迎来了更多观展市民，养老度假型、刚需型精品小区均比较受欢迎。如恒大·美丽沙、南国·威尼斯城、蓝海瑞园、广物·滨海国际、颐养公社·阳光城等，已实现成交或积攒了大量意向客户。

　　“我想在海口市区买一套好房，冬季可度假，平时可出租，以后如想换购海景房，也容易转让。”35岁的北京市民李军说，作为省会城市，海口的生活配套更齐全、更宜居，房产性价比也较高，且有一定升值空间。

　　紧邻秀英高铁站的蓝海瑞园项目，坐拥规划中的海秀公园，毗邻国贸商圈，距省人民医院仅1公里，教育、医疗、商业、交通等配套一应俱全，是比较走俏的“刚需盘”。不靠海、不离城，首次来京参展，但该项目仍受青睐。

　　据记者了解，蓝海瑞园3天内已积累有较强购买欲望的意向客户96组，其中一半以上表示近期将登岛看房。

　　蓝海瑞园项目营销总监张宏介绍，从接触的到访客户情况来看，北京购房者的经济实力普遍较强，对海口城市情况也十分熟悉。“他们的区域认知度很高，置业目的很明确，思路很清晰，不感兴趣的楼盘基本不看。”

　　“理性，不盲从”是海口参展商对北京购房者的普遍评价。广物·滨海国际项目营销经理蔡卓余认为，在北京购房者如此理性的情况下，海口组团还收获满满，足见海口房地产的吸引力之大，此次赴京促销可谓适销对路。(徐一豪)