一线房企海口再夺地 低房价优资源成购房新热门

      据海口市国土资源局监控数据显示，2014年11月10日海口市共有4幅国有土地使用权，由国内一著名房地产公司竞得。该集团董事长认为，海南省正全面建设生态绿色的国际旅游岛，城市化进程快速推进，发展机会多、空间大、潜力足。海口近年来大力推进产业结构调整，经济发展不断迈上新台阶，正处于新一轮创新发展的关键时期，也因此使得海口成为公司投资发展的不二选择。

      海南购房者七成为岛外人  未来发展潜力巨大

      在11月16日2014海南冬季旅游房地产项目北京推介会上，海南省住房和城乡建设厅副厅长陈孝京表示，海南可容纳人口、比较适宜的人口规模在1800万左右，现在的人口将近900万，未来的发展空间很大。目前，海南房地产开发70%销往岛外，从8月开始，销售量持续走高。政府鼓励岛外人士到海南来买房，这会对海南的经济社会发展起到很大的促进作用。的确，因为海南房地产具有开发资源的稀缺性、土地的不可再生性与购买群体的广泛性特点，使其受到很多购房者的关注。而且，随着海南国际旅游岛建设速度加快，不仅综合旅游配套设施日渐完善，公共服务配套设施也在快速发展。未来海南的发展潜力不可估量。

      海口解除限购  低房价优资源成购房新热门

      作为海南的热门城市，三亚山地多平地少，可利用的建设用地紧缺，但人口数量日益见长，目前还没有放松限购政策。三亚住建局日前也明确表示，目前三亚还没有考虑取消房地产限购政策。

      仍旧处于限购压制下的三亚因其居高不下的房价和人口过密等问题，使得岛外购房者将购房的目光投向海南其他城市。无论是度假自住还是投资升值，在海南可供选择的城市和房源还有很多。

      2014年7月23日，海口市中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。限购的解除，对于高度依赖外地买家的海口房地产市场，以及寻求海南投资、度假项目的岛外购房者来说，都是实实在在的利好消息。

      目前海口东海岸的一大热楼盘项目负责人介绍说，海口作为海南的省会城市，近年来发展迅猛，连续2年成为海南全省供应面积、成交面积、成交均价，唯一全增长城市。相比三亚高达数万的房价，海口一线海景洋房房价也不过10000元/平左右，更加符合市场的接受度。

      海南省住房和城乡建设厅副厅长陈孝京对于海南未来的发展这样表示：“海南未来的房地产会充分结合旅游地产发展，增加产权式、度假、商务等酒店产品，同时调整医疗、养老、商业、文化地产布局，促进房地产和产业结合发展。”这也是为什么越来越多的外地购房者选择在海南置业的最重要的原因。

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