海南设立不动产登记局 信息化平台建成后将全国联网

　　海口网12月04日消息 （海口晚报全媒体记者 光明）记者2日从相关部门获悉，海南省国土环境资源厅更名为海南省国土资源厅，该厅增加实施全省不动产统一登记管理职责。厅内设12个处级职能机构，其中设立地籍管理处（省不动产登记局）。

　　跑一个部门办完不动产登记

　　不动产登记的职责曾分布在多个部门，住建、国土、农业、林业、海洋等部门“各管一块、各自为政”，其登记存在着碎片化现象，导致社会成本居高不下。2013年11月20日，国务院常务会议正式决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部一个部门承担。

　　据了解，今年以来，不动产统一登记工作进程明显提速。3月，不动产登记工作第一次部际联席会议召开；4月，国土部成立不动产登记工作领导小组；5月，不动产登记局正式挂牌；8月，不动产登记局“三定方案”印发；11月，中国土地矿产法律事务中心更名为国土资源部不动产登记中心，承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面的支撑工作。

　　记者了解到，我省国土部门内部已经成立前期调研工作小组，前期调研工作初步完成。对涉及土地、房屋、草原、林地、海域等相关各部门进行权力集中，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“4个统一”。既简化办事流程，又可减少行政审批程序。

　　省国土部门相关负责人表示，今后办理不动产手续，老百姓更方便。市民办理不动产登记，只用跑一个部门，一次前往就可以办理多个证明或者证件。不动产统一登记信息化管理基础平台建成后，将实现全国联网。

　　据了解，在中央层面快速推进的同时，各地不动产统一登记工作也在紧锣密鼓地进行。据不完全统计，包括海南在内，中国启动不动产统一登记相关工作的省份已达到27个。

　　海南已设不动产登记局

　　根据中共中央、国务院批准的海南省人民政府职能转变和机构改革方案，将海南省国土环境资源厅更名为海南省国土资源厅，为主管全省土地和矿产资源工作的省人民政府组成部门。记者了解到，更名后的海南省国土资源厅职责调整，增加实施全省不动产统一登记管理职责。其主要职责包括拟订全省不动产统一登记管理实施办法，推进不动产统一登记工作。

　　省国土资源厅内设12个处级职能机构，其中地籍管理处（省不动产登记局），主要职能是拟订全省地籍管理办法和地籍管理技术规范；组织实施全省土地确权重大专项工作及相关权属管理工作；组织开展全省土地资源调查、土地动态监测、土地变更调查和土地统计工作；指导、协调全省各类土地登记资料的整理、共享和汇交管理；承办并组织调处重大土地权属争议；指导市县地籍工作；拟订不动产统一登记实施办法，组织实施全省不动产统一登记工作；提供省内重点建设项目征地拆迁服务，依法协调、裁决征地补偿争议。

　　对于有媒体称不动产统一登记管理将成为反腐的一大利器。专家认为，不动产统一登记管理一定程度上推动反腐反贪更加高效，房地产调控会更加有的放矢。对老百姓的合法财产也是一种明确的保护，不动产只有确权、公认之后，转让、交易、流通也才有可能得到公平、合理的价格。不动产登记制会不会带动房价大幅下降？专家认为，影响房价最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等，目前谈对房价的影响为时过早。