海南整治空心村 盘活宅基地

我省出台农村居民建房指导意见
整治空心村 盘活宅基地

　　本报海口11月24日讯 （记者邵长春 通讯员苏乾）省住房和城乡建设厅近日印发了《海南省农村居民建房指导意见》（以下简称《意见》），要求坚持规划引领，有序建设，大力开展空心村整治和危房改造，盘活农村宅基地资源，确保一定范围内农村建房风貌的协调统一。

　　《意见》指出，要积极稳妥开展农村集体建设用地整理，大力开展空心村整治和危房改造，盘活农村宅基地资源。贯彻落实一户一宅政策，探索建立完善宅基地回收流转机制。同时，各地应结合农村实际，编制具有地方文化特色、经济适用、功能完善的建筑设计标准图集，免费提供给农村居民建房选用。

　　《意见》强调，农村居民实施建房前应当依法取得宅基地使用权，农村居民每户只能拥有一处划拨宅基地，且不得超过175平方米。同时，探索建设宅基地退出奖励机制，鼓励农村居民将依法取得，但长期不使用的宅基地退回集体经济组织，对主动退回的农村居民给予适当奖励。