海南房屋漏水比例太高 台风一来家家"抗洪"(图)
10月16日，海口某小区建筑外墙面漏水后留下的修补痕迹。记者宋国强摄
10月16日，海口某小区建筑外墙面漏水后留下的修补痕迹。记者宋国强摄
“威马逊”、“海鸥”两场台风带来强降雨，导致许多房屋漏水，这又令人想起了3年前“纳沙”台风后媒体对房屋漏水的集中报道，但漏水问题依然不了了之，人们谈台风色变。
全国的房屋都存在漏水问题，但海南尤为普遍，省建筑防水协会调查和中国建筑防水协会调查均显示，海南房屋漏水比例高达70%。进一步调查发现，海南非装修性房屋漏水主要集中在墙面、屋顶、铝合金门窗三个方面，这其中有设计、材料、施工等多方面原因，但对政府部门、开发商、施工方、监理方的追责机制却尚未建立起来。
因此，防止漏水，出台“海南标准”迫在眉睫。
高温高湿高盐多台风
防水材料寿命被缩短
“全国哪里都有房屋漏水，海南的漏水尤其严重，可以说是普遍现象。”海南省住房和城乡建设厅有关负责人说。
“普遍现象”这四个字从政府主管部门嘴里出来，一方面说明海南房屋漏水涉及面十分广，另一方面也说明政府已经正视了该方面问题。
今年“威马逊”“海鸥”两场台风期间，由于海口多数市民家房屋漏水，同事邻里见面就用“你家抗洪了吗”来相互调侃。
“台风未登陆、刚登陆时，我们全家老少在北边的窗口抗洪，到刮回南风时，我们转战南边的门窗抗洪。”海口市民林泉峰提起自家的“抗洪”经历，苦恼不已。
海口市民杨博经过观察，发现他家客厅主要从推拉窗滑道槽里涌出水来，但西北卧房则从窗与墙之间的缝里渗出水来。
两场台风过后，住在海口市世贸的张嘉欣发现家里挂在东边墙上的字画已经因外墙渗水，全部发霉。隔壁邻居因无人在家，漏水导致地板、家具泡坏，损失达数万元。
家住三亚下洋田某别墅小区的朱女士，十多年来饱受屋顶漏水的困扰，“每次请人来补一补，能管上一两年，再一刮台风，又得找水盆接天花板的漏水。”
海南省建筑防水协会调查，目前海南全省漏水房屋的占比在70%。该协会会长赵江洪表示，中国建筑防水协会调查海南房屋漏水的比例也是70%。
“客观地说，海南自然环境‘三高一多’高温、高湿、高盐、多台风，以及紫外线强这些因素都造成防水材料明显比内地城市容易老化，寿命短得多。”省住建厅人士坦言。
2011年4月，海南省建筑防水协会曾组织会员企业对海口、琼海、三亚等地37个建筑工程进行了防水工程的质量抽样调查，涉及防水施工面积100多万平方米，其中不同程度的渗漏占调查总数的86.5%。
3年前的调查中，外墙渗水的房屋大多是老房子，新房屋的渗水和漏水主要是设计不合理、施工不当、市场监管薄弱、使用假冒伪劣材料等。
如今老问题依然存在，新情况却是新房子也出现了许多外墙渗水。