海南房地产回暖 海口成交量有望破最高位

　　海南房地产回暖 海口房屋成交量有望突破历史最高位

　　【解说】受国家房地产政策利好的影响，海南房地产开发投资继续保持着快速增长态势，房屋的新开工面积及商品房销售也随之加快。根据海南省统计局最新公布数据，受房地产行业产业转型及结构调整带动，海南房地产开发投资进一步趋向活跃。2015年1-7月，海南省房地产开发投资完成898.39亿元，增长24.5%，增速比2014年同期上升4.7个百分点，保持着较快的增长态势，增速名列全国第二。

　　据了解，2015年年初海南省房屋销售由负增长转正，销售增速呈逐月加快态势。1-7月，海南房屋销售面积536.73万平方米，同比增长2.2%，增幅比上半年提高2.8个百分点；房屋销售额542.92亿元，增长0.6%，增幅比上半年提高1.4个百分点。

　　海南恒迅地产集团有限公司副总裁林盛表示，多项利好的房地产调控政策陆续出台，股票市场起伏变化等因素，导致2015年海南房地产市场日趋活跃。

　　【同期】(海南恒迅地产集团有限公司 副总裁 林盛)

　　整体得益于股票市场，就是很多民间有部分人赚到钱了，反过来回到固定资产投资上面来，这部分会反映出，特别是旅游地产会有很明显的反馈，销售量基本上上来了。

　　【解说】据了解，海南东部房屋销售面积和销售额双双领先，也是带动全省房屋销售增长由负转正的重要因素。1-7月，海南东部地区房屋销售面积376.99万平方米，增长6.4%，增幅比中、西部地区分别高24.5、10个百分点；东部地区房屋销售额452.85亿元，增长4.8%，增幅比中、西部地区分别高31.5、18.4个百分点。

　　【同期】(海口市房地产协会 常务副会长 云天龙)

　　今年上半年海口(房地产)市场，总体情况，可以用供需两旺，形势喜人。今年上半年1到7月份，海口的签约面积是218万左右，这个数据跟去年同比增长了42.10% ，这个是非常好一个数据。这个都说2013年是房地产楼市成交的天花板，今年海口的成交量肯定会突破历史的最高位，今年我估计整个量应该会达到380万左右。

　　记者 李宇凡 林士杰 海南海口报道