一公司竞拍洋浦土地1年过不了户 已经交税仍不能过户

      原标题：海南一公司竞拍洋浦土地1年过不了户已交税仍不能过户

      近日，连续报道了海南一公司从法院处拍得位于洋浦的一块土地，但跑了1年过不了户。12月5日，该公司相关人员彭先生再次来到洋浦经济开发区建设规划土地局申请办理过户手续，对方表示还是不能办理。

      据彭先生介绍，公司是在2013年5月上旬看到海南日报上的土地权拍卖公告后，于2013年5月16日从法院委托的拍卖会上以1400万元竞拍得到海南洋浦经济开发区原洋浦西部钢铁公司所在的土地及土地上附属建筑物。在支付完拍卖价款及拍卖佣金后，他拿着执行裁定书等相关资料，到洋浦规划建设土地局办理过户手续。可是，2013年他曾5次，2014年也多次来到洋浦规划建设土地局要求办理土地过户，起初对方以公安机关查封为由不给办理，公安机关解除查封后，对方也不办理,并不说明理由，且工作人员态度恶劣。经媒体报道后，最近该局又说可以办理了，但要求先交税。

      彭先生说，近日，他按要求向洋浦开发区地方税务局新都分局交纳了契税、印花税、滞纳金等项目税费共计53.67万元，虽然拍卖后没及时去交税不是自己公司的责任，但他没办法，为了早日办好土地过户手续，还是交了滞纳金。可是，12月5日，他再次来到洋浦规划国土局政务中心申请过户时，对方表示仍然不能受理。并且称你们公司虽然交纳税款了，而土地的原业主单位西钢公司仍拖欠数额相当高的税款，只有土地的原业主单位也将税款交齐了，规划国土局部门才能受理过户申请。

      12月5日下午，海南省洋浦开发区地方税务局新都分局工作人员王兴云告诉记者，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》等11部行政法规、规章、规定要求，原业主拍卖收入1400万元，应按规定缴纳相关税费合计418.155万元。

      王兴云表示，目前地税部门正在追缴相关税款。等所有税款到位后，彭先生才能凭证向有关部门合法办理过户手续。这件事让彭先生更加纳闷，追缴税款是税务部门的职责，他是合法取得土地及上面建筑物的，且已交纳了税款，政府职能部门就应该给他办理过户手续。

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