楼顶建“空中花园”算违建吗?海口美兰区城管回应(图)
楼顶建“空中花园”安全吗?
小区住户有赞有弹，海口美兰区城管：不属违建
“空中花园”的地面铺设了瓷砖，用铁架搭起了凉亭，还摆放了石桌和石凳。
“在楼顶建私人空中花园，算不算违建?”6月30日，有市民向本报反映称，位于海口市美兰区下洋路4—1号的海南五矿宿舍B栋901业主在楼顶公共区域建起了“空中花园”，在台风天气存在安全隐患。对此，901业主却认为，自己在楼顶种树养花是空中绿化，且楼顶花园并非他私自占有，小区居民都可以使用。对于这座“空中花园”，小区里的居民也是看法不一，有人认为美化了环境，应当支持;有人则担心破坏房屋承重，应当拆除。
投诉：“空中花园”建凉亭水池，有安全隐患
“现在建设文明卫生城市，楼顶如果建设私人空中花园，算违建吗?”6月30日，一位市民投诉称，海南五矿宿舍B栋901户主李先生，在楼顶公共区域占用1/2面积建私人空中花园。“花园已经建好有一年了，海南是台风多发区，现在又快到台风季节，到时存在安全隐患。”这位市民担心，台风天气，大风将花园的树枝等杂物吹落，可能会对居民造成意外伤害。
6月30日上午，记者来到了海南五矿宿舍，找到了这间“空中花园”。花园位于小区B栋9楼楼顶，从楼道通往花园有一扇铁门，但并未上锁。记者发现，这座位于楼顶的“空中花园”均铺设了瓷砖，楼顶的中央用铁架搭起了凉亭，凉亭内还摆放了石桌和石凳，而在楼顶的四周，均建造了绿化池，并种满了芙蓉花等花草和一些小型的景观树。由于长势良好，一些花草的枝叶已经伸出了天台的区域外。
整座“空中花园”覆盖了901和902两户的楼顶，在902房的楼顶位置，还搭建了一个小型的景观池，四周同样也建起了绿化池，种着许多植物。一些藤蔓植物的高度已经将近2米。
楼顶上建造的小型景观池。
建造者：这是空中绿化，隔热美化楼顶，大家共享
对于自己楼顶所建的花园，901业主李先生并不认为是违建。“这其实就是小区的空中绿化，不然楼顶破破烂烂，又没有隔热层，很热。”李先生告诉记者，他所居住的楼房已经是老房子了，十几年前，他就买下了这套房子，建起楼顶花园也有好多年了。
“这些都是我自己出钱弄的，平时就种一些花草，用来乘乘凉。”李先生说，在建设时已经注意过，绿化池等设施并未建在承重墙上，不会对楼房结构造成影响。此外，他还很注重楼顶植物的打理，如果一些花草或景观树的叶枝过长，他都会及时修剪。同时，这片区域并非他个人所有，楼顶的铁门平时都不会上锁，小区内所有的居民都可以来这里休息乘凉。
李先生告诉记者，他是该小区的物业经理。“因为是老旧小区了，所以请不到物业公司，就是业委会几个人自发组织起来管理一下。”李先生说，这段时间，因为收费问题，与小区内的一些居民发生了矛盾，因此才遭人举报。“已经建了好多年了，前几天城管部门接到投诉后，也来检查过了。”李先生说，902房楼顶的“花园”并非他所有，而是属于902业主。
城管：“空中花园”没有加建扩建，不属违建
对于李先生家的“空中花园”，小区住户的看法也不尽相同。一位住户说，“空中花园”建在901房的楼顶，一般不会有人上去，其实就是个私人花园。“这么多东西建在楼顶上，可能对房屋结构造成影响，毕竟这已经是很多年的老房子了。遇到台风天，植物砸下来，可能会伤人。”
而小区居民刘女士说，这座“空中花园”确实已经建了好几年，种的都是一些花草和藤蔓植物，并不会对楼下的居民造成意外伤害。“挺好的，对小区来说也是一种绿化，我也上去玩过。”
记者将“空中花园”的情况反映给了美兰区城管执法部门。有关工作人员表示，这个“空中花园”并未加建扩建，植被用于遮阳绿化，不属违建。
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