楼市新政实施后海口二手房市场渐回暖
原标题：楼市新政实施后海口二手房市场渐回暖
海口二手房主扎堆办房屋档案
日前，央行、住建部、银监会、财政部纷纷发文，将二套房的首付比例从6成降至4成，同时二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。房产“新政”落地一周后，海口房产中介行业明显回暖，看房群体逐渐增多。
4月9日上午11时，海口市房屋产权交易登记中心三楼的房屋档案馆查档接待厅挤满了等待查询房屋信息的市民，排队等号的市民已经排队排到电梯口。“还好来得早，来得晚连号都排不上!”一名男子给家人打电话。
房企中介：目前楼市火爆
对于最新房贷政策，记者随机采访了几家楼盘销售人员和房产中介人员，受访者均表示在房价保持目前水平的情况下，新的贷款政策肯定会减轻二套房购房者的压力，同时也有利于房地产市场的振兴。
某房产中介工作人员认为，去年海口商品房销量和全国其他城市一样，数量都跌到往年最低水平，政府也因此出台了多项政策刺激房产销售，但效果并不十分明显，“但是现在税费减少了，满2年就可以像满5年一样免去营业税，所以新政出来后，每天前来的有三批到四批客人，而在这之前很长时间才有一批顾客上门，说明现在市场很火爆!”
市民：担心房价将上涨
对于新出台的政策，记者随机采访一些市民，有人表示对房价或因政策原因上涨感到担心。“政策出不出台都一样，关键房价没降。”海口白领王女士说。希望房企尽量不要因为政策的出台而提价，否则对于购房者来说，可能并没有多大实惠。
对于目前政府出台的诸多调控政策，也有市民表示，对楼市仍将保持观望态度。采访中，大部分市民认为，决定是否购房的主要因素还在于现实需求和房价的高低。(冯星、符武平)