海口“购房入户”政策有效期延长至明年4月11日

　　日前，省内居民微信朋友圈中广泛传播着有关海口“购房入户”政策将到期的消息。对此，记者从海口市住建局了解到，根据4月5日海口市发布的《海口市贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实施意见》，“购房入户”政策将延长至明年4月11日，距离目前仍有近一年时间，因此提醒市民大可不必恐慌。

　　微信传“购房入户”将到期

　　“在海口购房的朋友还没办理落户的抓紧时间哦！还没在海口买房的朋友，请抓住最后20多天的时间”、“距离海口‘购房入户’政策有效期不到一个月了，本省户籍居民有买房需求的，赶紧出手吧！”日前，省内居民微信朋友圈中广泛传播着有关海口“购房入户”政策即将到期的消息。

　　记者看到，这样的消息经微信朋友圈扩散后，很快被很多关注房产信息的市民转发。不过，有的市民在转发过程中对海口“购房入户”政策即将到期的真实性提出质疑。

　　部门：“购房入户”有效期还有近一年

　　23日下午，记者从海口市住建局了解到，有关海口“购房入户”政策即将到期的消息并不属实，此事在微信朋友圈的疯狂扩散已引起了海口市住建局的重视。

　　海口市住建局市场处相关负责人介绍，目前海口市正在执行的“购房入户”政策，出自于2015年6月17日《海口市人民政府关于进一步规范购房入户条件的实施意见》，该意见的有效期为一年，原本应在2016年6月17日截止。但是，2016年4月5日，海口市政府又发布了《海口市贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实施意见》，其中有关“购房入户”政策的内容没有改变，但有效期延长至2017年4月11日。

　　“已经买房还没落户的省内居民，及有计划通过‘购房入户’的市民都不必恐慌，‘购房入户’还有将近一年的有效期。”该负责人提醒。

　　“购房入户”拉动房屋销售34.8万平方米

　　记者从海口市住建局市场处了解到，自2015年海口市实施“购房入户”政策以来，截至2016年4月30日，已办理购房入户3280户，入户人数6708人，拉动房屋销售面积348491.86平方米，有力地促进了海口房地产市场的发展。

　　据了解，今年前四个月，海口市销售商品房182.21万平方米，同比增长67.77%；商品房销售金额143.73亿元，同比增长57.36%；商品房均价7887.82元/平方米，同比下降6.21%；批准预售商品房140.22万平方米，同比增长62.75%。

　　下一步，海口将继续执行《海口市贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实施意见》，配合户籍改革，实行省外积分落户制度，促进省外购房人员落户，确保海口房地产市场平稳健康发展。

　　早前报道>>>

　　自从2014年6月海口针对本岛居民开放“购房入户”以来，政策对楼市拉动的效应明显，也让更多岛民能更好地享受省会城市的设施。今年海南省两会期间，海口“购房入户”政策会否延期，门槛会否进一步降低，这些问题成为代表、委员以及市民关注的焦点。对此，海口市住建局2月12日回应称，政策是否延期还不能确定，但降低门槛的可能性很小。截至目前，共有494户1088人通过政策落户海口。

　　从2014年6月“购房入户”开始实施截至2015年2月12日，共有494户1088人通过政策落户海口。其中，截至2014年11月底的时候，是217户477人。在随后的两个多月，政策效应达到实施以来的顶峰，超过了政策实施前半年的总和。其中2014年12月为137户249人，成为入户数量最高的一个月份。2015年1月为106户235人，仅次于去年11月、12月。

　　其中，秀英区成为最热门的区域，不排除是受海口市九小滨海校区、侨中初中部所在区域这个因素的拉动。

　　“政策对海口楼市拉动效应效果显著。”海口市住建局相关负责人说。

　　目前，海口“购房入户”的政策期限是2015年6月30日。那么，政策会否延期？

　　“是否延期，要到政策快到期时，才视情况而定。”海口市住建局相关负责人表示。

　　2014年8月，海口“购房入户”门槛由原来的120㎡降低至60㎡，按房屋面积实行梯度入户。那么，“购房入户”门槛会否进一步降低？

　　“进一步降低门槛的可能性不大，如果再降低，就会对楼市产品结构造成影响。”海口市住建局相关负责人说。