楼盘不愿入市促销折扣乏力 8月海口新房价环同比微跌

      原标题：全国70城住宅均价出炉仅厦门房价环比上涨

      8月海口新房价格环同比微跌

      昨日上午，国家统计局发布《2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，8月份70个大中城市，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比仅1个城市上涨。海口环比跌0.5%，同比跌0.2%;三亚环比跌0.5%，同比上涨0.5%。

      从数据来看，楼市低迷潮从二三线城市蔓延至一线城市，直至8月，北上广深四大一线城市已经连续3个月房价环比下跌。不过，值得注意的是，尽管8月份仅厦门房价环比上涨，但楼市整体趋势也有一丝回暖迹象，新建商品住宅价格环比下降的68个城市中，21个城市降幅比上月收窄，未呈加速下跌现象。

      数据显示，8月，海口新建商品房价格环比下跌0.5%，同比下跌0.2%，这也是继今年5月份以来海口新房价格连续4个月下跌，不过，较7月环比下跌0.8%相比，跌幅缩小0.3个百分点。8月海口二手房价格环比下跌0.8%，同比下跌1.7%。8月份三亚新房价格环比下跌0.5%，同比上涨0.5%，较7月环比下跌2.4%相比，跌幅缩小1.9个百分点。二手房价格环比下跌0.4%，同比上涨0.4%。

      对此，业内人士林先生认为，8月临近销售旺季“金九”，海口、三亚众多楼盘项目不愿入市，促销折扣乏力，因此房价未大幅走低。业内人士李先生则认为，海口多项救市政策对楼市有一定的积极信号，开发商调整房价，以价换量现象减少，促使海口楼市跌幅有所缩小。李先生预测，从“金九银十”开始至今年年底，海口、三亚的商品房成交量、价格或小幅上涨。

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