2014年5月城市土地成交与房企融资榜

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1、土地成交TOP20城市排行榜

5月全国土地市场持续降温，成交建面TOP20城市入榜门槛环比持续下滑17%，TOP20城市总体成交建筑面积环比下跌8%。

5月22日，深圳前海自贸区4宗商办地块挂牌出让，总面积7.4万平方米，起拍价总计57亿元，创前海史上单日出让宗数、面积之最。由于所设门槛严苛，最终3宗地块分别被腾讯、弘毅投资、民生电商以底价竞得，另一块被前海恒昌以高出底价44万元揽得。单5月深圳土地出让金高达120亿元，累计金额395亿元，同比巨幅增长2485%，位居累计土地出让金额榜第四。

首5月，一线城市及区域中心城市土地成交逆势增长，其中北京以1099亿元土地出让金额雄踞榜首，高出次席上海492亿元。

2、房企融资TOP10排行榜

5月，世联行监测154家房企融资金额438亿元，环比下滑18%。实际上5月共发生融资26笔，仅较上月减少2笔，房企融资热度不减，融资规模持续高位。

5月，瑞安房地产、泛海建设分别以发行优先票据、贷款担保的形式融得资金52亿元、60亿元，并占据累计融资榜前2位。

首5月，154家房企共发生融资金额2324亿元。其中通过银行贷款金额868亿元，占比37%；发行优先票据、公司债等债券融资823亿元，占比35%。

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