海口30年的老旧楼房外墙开裂 水泥块摇摇欲坠
甸花新村小区
30年的老旧楼房阳台外墙多处开裂
水泥块摇摇欲坠
业主说头顶如悬“炸弹”
物业说：需业主自行清理
甸花新村不少楼房阳台外墙水泥块摇摇欲坠。
11月27日上午，在海口海甸四西路甸花新村小区内，一名4岁男童在楼下经过时，被一块约半个巴掌那么大的水泥块砸中头部受伤流血，所幸伤情并不严重。一位业主说：“我们现在出入小区，每天头上都像顶着‘炸弹’一样，不知道什么时候就掉下来了。”
这位业主所说并不是危言耸听，记者走访该小区了解到，如此老旧的建筑早已破败不堪，特别是阳台外墙类似瓷片的外皮已经脱落许多，里面用于支撑的钢筋也已尽数爆开，包裹在外面的水泥块等，早已摇摇欲坠。记者随手掰了一下，立刻就有一大块水泥块散落。
“那天被砸脑袋的男孩算命大的了。”据该小区一位不愿透露姓名的业主称，这些水泥块尽管不大，分量却不轻，小区最近已有多次砸车、伤人事件发生，“用‘每天头上顶着炸弹’来形容，绝不为过。”不少业主表示。
据了解，近日，甸花新村小区物业发布公告，该公告内容大意为，根据《物权法》等相关规定，房屋的阳台以及阳台护栏属于业主私有部位，因破损、脱落造成人身伤害及财产损失，由各业主承担相应责任。请各业主自行全面检查，发现安全隐患的，应采取有效措施进行维修或拆除。
12月16日，这张公告张贴出来前后，已有不少业主对已经剥落、腐蚀、开裂的阳台外墙，开裂的水泥支架等进行了拆除。但小区物业称，至少还有300多户，自家阳台上仍悬挂着“炸弹”，这是因为这些业主认为，他们不应该承担这笔拆除的费用。
“的确，拆除阳台外面的这些东西需要高空作业，每户不花个几百块基本搞不定。”物业工作人员表示，该小区在30年前交房，那时候还没有维修基金，现在小区物业费每平方只有0.5元，维持日常开支都成问题，物业没有能力也没有义务解决这个问题。
那么，小区悬在业主头上的“炸弹”何时能够拆除?本报将继续关注。