排水管破裂小区臭烘烘 海口一小区乱象让居民很闹心

      闹心!排水管破裂，小区臭烘烘 海口汇宇金城小区卫生脏乱差 物业表示业主应承担部分管道改造费用

      ▲空调滴水到卫生死角处

      近日，海口汇宇金城小区不少居民向商报记者反映称，自己所居住的小区卫生脏乱差，居民楼的空调外机滴水不断，走在楼下不时有水滴到身上;楼道内经常有人丢垃圾未及时清理，还有住户把一些用于装修的水泥瓷砖以及废纸箱放在楼道里，导致楼梯口拥堵不堪。这些乱象让小区居民苦不堪言，希望物业尽快解决此情况。

      业主：小区排水管道破裂，臭味飘散了好几年

      “一楼地下室的排水管道每天散发出又臭又霉的味道，窗户都不敢开。”家住汇宇金城1号楼的二楼住户王女士说。记者来到该小区1楼走访，一股刺鼻的气味随风飘来，令人作呕，部分居民经过只好捂鼻绕道而行。记者在一楼看到，通往地下室的大门紧锁，封闭严实。住户黄女士称：“这个门必须锁好封严实，不然会有更浓重的臭味散发出来。以前闻到异味，以为是部分住户养宠物造成。后来才知是地下污水管道破裂后渗出来的生活用水的味道。”

      家住17楼的住户陈先生称：“虽然住在高层，但平时上下班出门总是伴着这股味道，很影响心情。小区地下污水管道破裂，卫生脏乱差，臭气熏天已有5至6年，希望物业尽快解决此问题，还居民一个健康生活的环境。”另一住户林先生称，他在9日来到该小区1号楼，见通往地下室的门没上锁，于是推门进去拍了照。记者从照片上看到，地下室的楼梯口，被脏水浸湿的水泥地上仍附着一些灰绿色的东西，楼梯口延伸出去的部分，则被脏水覆盖了。“这里又恶心又臭，进去待一会儿就很难受。”林先生说。

      记者在汇宇金城小区门口左边1号旧楼看到，空调外挂机的水不停地滴下来，楼下地上随处可见被空调滴水浸湿后发绿发黑的现象。小区居民告诉记者，这些滴水都是楼上居民没有给空调插排水管所致，不少空调水滴落的地方存在着卫生死角，从楼下经过，水经常滴到身上。小区居民还说，“很多人不给空调插排水管，水滴到铁板上砰砰的声音还会影响睡眠。大家都这样的话，1号楼就成‘水帘洞’了。”

      随后，记者来到该小区1号楼，发现一号楼楼梯口环境卫生极其差。地板上被黑乎乎的东西覆盖着，而且堆放着许多饮料瓶。不少楼层与下一层楼的过道衔接处，堆放着水泥袋、废纸箱、瓷砖等货物。有些居民甚至将自家的生活物品放在进入楼梯的门边上把门堵住了。

      物业：环境状况可改善，仍需业主齐配合

      针对此情况，该小区物业海口宏安佳物服务有限公司经理梁先生在接受记者采访时称：“污水管道破裂情况确实存在已久，其他一些旧楼也不同程度的出现了这种现象，1号楼较严重。我们现在还在商量解决的办法。”据梁先生介绍，1号楼是1999年交房，至今已10多年了，当时这些旧楼使用的排水管道都是铁质的，易生锈。生锈后的管道加上排水的压力，易出现爆管或往外渗水现象。因此，居民的生活用水漏出来，就有了刺鼻气味。因地下排水管道已老化到没法修复，只能重新换管。目前的应对措施是由物业负责联系管道修理公司来对现场进行修理并且物业承担改造地下室公用管道工程总造价的20%，剩余80%由业主承担，参与改造地下管道的公司做出的报价总造价为15万余元。然而业主对此报价深表质疑。一方面业主认为改造花费太高，另一方面，业主认为物业出钱少，再加上该小区没有业主委员会，因此一直搁置仍待继续协商。

      据了解，街道城管、居委会、琼山区物业管理处等部门都和小区物业与业主曾协商解决过此事，但至今业主和物业协议未达成。