五指山企业职工质疑安置房分配不公平 国资办释疑

      原标题：五指山企业职工质疑安置房分配不公平国资办释疑

      职工安置房盖好了为何没有我们的份?

      针对建筑安装工程公司安置房的质疑声音,五指山国资办一一释疑

      2010年左右，五指山市一家企业与房地产公司合作，利用现有土地兴建楼盘，并拿出其中部分房屋用于职工安置房。最近，房子建好了，也已经入住，可是许多原企业的职工子女却发现，他们没有分到房子，对于土地及出让性质、分房过程、公示等提出质疑。对此，五指山市国资办表示，根据相关规定，2010年之前去世的企业职工无法享受到此次职工安置房，他们的子女并非企业职工，在父母离世后，自然无法获得职工安置房，建议申请廉租房。

      职工子女：

      安置房分配不公平

      据该市国资办提供的资料，五指山市建筑安装工程公司(下称“建安公司”)始建于1956年，于1986年12月1日在五指山(原通什)市工商行政管理局注册成立，为集体所有制企业，1994年左右，企业停产，之后由于逾期年检，于2004年3月6日被工商局吊销营业执照。2010年左右，建安公司与一家房地产开发公司，利用建安公司现有土地建设楼盘，作为职工安置房。如今建安公司现有土地上，一半是建好的3幢楼房，另一半则是建于上世纪的职工旧宅。

      梁大姐目前住在未拆除的职工住宅中，她告诉记者，自己不是建安公司职工，但她父母是建安公司的第一批职工，于2005年和2006年相继去世。她的住宅被划入拆迁范围，虽然有补偿，但是没有安置房，对此她无法接受。“父母大半辈子在企业，现在要拆房，为何没有安置房?”与梁大姐有相同经历的许大姐也表示，“母亲2008年去世，当年办理土地时，母亲与其他老职工集资办理单位土地的相关证件，个人没有房产证与土地证。”许大姐说，拆迁补偿难以重新购房，希望能够获得住房。

      老职工：

      在外租房两年补贴未领

      部分老职工也表示了质疑。73岁的老职工林大爷表示，自己是老职工，目前已经获得了职工安置房并入住，但一些手续让他无法接受。“交6万元才能办理房产证，没有钱交。”今年78岁的黄阿婆也有话说。“有个别职工，虽在职工名单内，但是有一段时间没上班，也获得了安置房。”

      老职工陈大爷表示“当初房子拆掉后，开发商表示每月800元补贴在外租房的损失，现在还没给。”记者采访了开发商负责人，对方表示，已按承诺给每位租房的老职工补贴8个月每月800元的租房补贴，剩余的补贴也会在近期到位。

      对于原职工子女及部分职工对于安置房的质疑，开发商负责人表示，土地出让及安置房分配的过程合法，经过相关部门审批及公示，不存在违规。并向记者出示了相关文件，包括一份共计26人的《五指山市建筑安装工程公司在职职工花名册》，以及共计75人的《五指山市建筑安装工程公司职工住房户数名单》。

      国资委：

      非职工无法享受安置房

      五指山市国资办负责人接受记者采访表示，职工安置房应当为单位在职职工及退休职工分配，但不包括在相关时间点去世的职工及职工子女。“根据相关规定，在这次建安公司职工安置房的分配中，2010年之前去世的职工无法享受到安置房，非职工无法享受安置房，移民海外的原职工无法享受到安置房。”该负责人说。

      对于目前职工住房的安置情况，该负责人表示，绝大部分职工已经入住，其余部分职工没有选择安置房。“没有选择安置房的职工，根据此前协议，领取9万元补偿。”该负责人表示，老职工对于缴纳6万元才能获得房产证的质疑，是由房屋造价成本的决定。“拆迁之初以70平米一户为单位进行置换，实际入住的面积却远大于此。”该负责人说。在一份住户建筑面积登记表中，记者发现职工安置房的面积从100.93平方米到77.44平方米不等。负责人称，即使不缴纳6万元办理房产证，职工也能够一直住下去，只是没有房产证。

      对于土地手续及职工大会、公示的问题，该负责人表示，土地手续合法，职工登记并参加职工大会，最终的结果也进行了公示，并提供了相关的照片以及职工大会的签到表及职工手印。“职工大会原则上与职工子女无关。”该负责人表示，单位的性质变更并不影响土地出让，“都属于国有土地，通过正常招拍挂，一样能够出让并具备效力。”

      有职工提出，在拆迁过程中，一位老职工被砸伤。负责人表示，经了解，该职工在拆迁现场前往屋内收取物品时被砸伤。在工程实际推进过程中，存在沟通不当，接下来将注意此类事件发生。

      五指山市国资办发现，针对建安公司职工安置房相关投诉的报告中，被投诉的主要问题分别是土地使用权转让是否合法，以及职工是否应再交钱办理房产证。对此，国资办提出了相关的处理意见，要求建安公司做好信息公开工作，并联合相关部门了解职工真实诉求，宣传相关土地、房产法规，建议开发商暂缓拆除旧房，并且说明土地转让协议没有违法，建议相关部门成立工作组检查落实情况，要求相关单位严格执行，如存在异议，建议走司法途径。

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