最高溢价拍卖土地1.5亿元！海口龙华法院获双方当事人致谢
4月13日，申请执行人海口市某局与被执行人海南某公司借款合同纠纷一案的被执行人专程到海口市龙华区人民法院，向执行局及其案件承办法官夏琪送上写有“执法文明公正胜败双方皆服”的锦旗及感谢信，由衷感谢执行法官团队在该案执行过程中付出的不懈努力，充分展现了司法为民、严明公正、文明执法的担当和风范。
申请执行人海口市某局与被执行人海南某公司借款合同纠纷一案进入执行程序后，因申请执行标的2158.90万元数额巨大，龙华区法院在做好一系列查控、“限高”前期工作后，依法查封了被执行人海南某公司名下的一块40241.22㎡工业用地，该土地评估价4569.30万元，预估税费8000多万，被执行人因担心土地被拍卖后不足以缴纳税费又将承担新的债务，便极度不配合执行。为顺利推进涉案土地司法拍卖，提高不动产处置效率，执行法官在综合考量各方因素后决定放宽竞买条件，增加竞买主体积极参与竞拍以提高成交价格。最终，该地块起拍价4570万，拍卖成交价1.5亿，是去年龙华区法院执行中拍卖成交最高价和最高溢价，也是全省划拨土地单亩拍卖最高价。
此外，在执行过程中，被执行人海南某公司向龙华区法院提出撤销对其法定代表人及公司股东的“限高”措施，执行法官针对其申请对本案做了详实调查，结合本案实际向申请执行人透彻剖析法理，动之以情、晓之以理，尽最大努力平衡各方利益，设身处地为双方当事人着想，先后多次组织当事人协商、调解。执行法官以秉公道、务实事、求和谐的工作态度，赢得了双方当事人的尊重。
经过多次协商，被执行人的态度发生极大转变，当事人双方最终达成共识，不仅解除了对被执行人海南某公司法定代表人及公司股东的“限高”，并且顺利处置涉案资产变现，本案得以顺利执行完毕。当事人双方均对案件结果表示满意，被执行人的合法权益在执行过程中得到全面保障，拍卖款到账后，龙华区法院在依法扣除执行费、诉讼费、税费、执行案款后，及时将剩余案款退给被执行人，使得被执行人围绕该土地的经济纠纷一并得以解决，其在感谢信中特别称道“该案的处理充分体现了人民法院‘执法为民’的理念，为法院善意文明执法、建设和谐社会树立了一个优秀的典范。”