海口男子网上卖出房子半年 50万尾款还没结清

      近日，海口的周先生向记者反映，自己通过我房网出售房屋，过了半年仍未拿到50万元尾款。所有手续都办理完了，房产证也过了户，但中介总是说再等等，银行的款还没下来。“这要等到什么时候，真是闹心。”

      周先生介绍，他原来住在美俗路一套二室一厅95平米的房子里，因为现在放开了二胎生育，他和妻子打算再要一个孩子，可是考虑到房子较小，夫妻二人又都是职工，将来生了孩子肯定需要父母来帮助带，房子不够住，所以打算卖掉重新购置一套大一些的房子。今年2月，周先生通过我房网将房屋信息放入市场，4月份，一位来自江西的李先生看中房子，并很快来看房，双方达成80多万元的价格进行买卖。

      由于李先生经常不在海口，房屋买卖事宜由中介帮忙操办。“我当时也没细看，大体都没有问题，就签了买卖协议，对方5月份付了首期款35万元，但尾款并没有标明何时付清，只写明按照银行贷款进度来付清。”周先生说，当时中介也没有提醒。

      记者在周先生提供的售房协议等材料上看到，确实没有标明尾款付清时间，而以银行发放贷款为准。周先生还表示，由于该房子自己也是贷款购置，需要向银行付40多万元才能“解押”房产证进行过户，买主首期付款35万元，周先生自己垫了剩余的钱完成了房产证的过户。

      记者随后致电买主李先生，李先生表示，自己目前不在海口，购房的事宜基本都是交给我房网来帮助办理，且当时对方承诺一个月内就可以完成所有事宜，包括贷款，自己也很相信，便将中介费全部付清了。“我和周先生所有的手续都办完了，房产证过户后我就抵押给银行了，8月份时银行也已经批了贷款，但就是一直没放款，问中介，说是让等。”李先生说，自己也是第一次通过中介购房，让周先生等那么久实在不好意思，并表示会继续跟中介沟通，要求尽快催款。

      记者联系了主办此事的我房网客户经理王先生，对方称已不在公司工作，并表示，房屋过户办理取新证需要30天，且期间要处理各类材料，所以耗时，目前银行那边等待放款的还有80多位在排队。

      周先生表示，因为每次问起对方都说银行未放款，于是自己家人也去问了银行，确有很多人在排队等放款，但为何当初承诺一个月可以办理完却等了半年还没落实?

      对此，我房网客服表示，向银行贷款，购房协议上不会写明具体的付尾款时间，只能按照银行放款进度来，至于工作人员承诺一个月办好，可能是部分年轻职员为业绩所为，公司会批评教育甚至处罚，该人员表示，原客户经理离职，公司将重新安排人员跟进周先生的售房事宜，努力帮助其拿到尾款。

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