谨慎选房！临高合隆文澜府项目存在销售广告不实等问题

    日前，临高县房地产风险防范小组在调查时发现，临高合隆文澜府项目存在销售广告宣传不实、施工现场无公示材料等问题，相关方面提醒广大购房者在购房过程中仔细辨别，理性、合法合规购房，以防后续带来购房风险。

      临高县房地产风险防范小组的调查显示，合隆文澜府“买一层送一层”等广告词宣传不实，临高县市场监督管理局已责令该项目撤销违规广告宣传标语。此外，合隆文澜府没有在施工现场公示相关材料，临高县住建局责令其在醒目位置对项目简介进行公示，张贴施工方的相关证件及施工人员的相关信息。

      据了解，合隆文澜府项目截至2019年7月25日暂未取得《商品房预售许可证》，暂时没有商品房销售资格。合隆文澜府批准临时建设工程规划许可的项目名称为临高县江南区D-3-23(文澜华府)，涉及2栋6层的商业办公楼，楼号为1#楼及2#楼。其批准建筑功能为，底下1层属商业用途，其余5层为办公用途。该项目修建性详细规划及建筑设计方案均已明确建筑用途为“商业+办公”。临高县自然资源和规划局要求工程建设时不得擅自改变用途，不得通过宣传、销售等方式误导消费者按照住宅功能进行改造，规划行政主管部门可依法依规进行批后监管，如实际建设与已批准设计方案不一致的不能通过规划竣工验收。

      临高县住房保障与房产服务中心提示广大群众，房地产开发企业或中介机构预售商品房应当在销售现场明示《商品房预售许可证》及其他相关合法有效证件，即《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，俗称“五证”。购买“五证”不全的房产存在极大交易风险，请购房人谨慎选择。如果发现在临高有房地产开发企业或中介机构预售“五证”不全的商品房，可进行投诉举报(电话：0898-28285099)。