屯昌200多名业主4年没有拿到房 政府调查称系合同违约

来源: ngdsb.hinews.cn

      原标题：“沉香送房”终于分了 约定明年12月交房

      新闻追踪《投资沉香白送房产？200多名业主4年没拿到房》后续 政府调查结果出炉：利东公司不存在诈骗，而是合同违约

      5月21日、23日报道后，引起屯昌县委县政府高度重视，县委书记陈笑波亲自主持召开专题会议研究部署调处工作。县委县政府成立了木色香城项目专项工作领导小组，由县委副书记、政法委书记雷雨担任组长，县公安局、工商局、住建局、房管局、林业局、国土局等部门主要负责人为成员，进行全面调查，同时与业主们协商解决此事。目前调查结果已经出炉，县政府认为利东公司没有存在诈骗行为，而是合同违约。

      9月2日，为讨要房子和沉香，多位业主从全国各地乘坐飞机到海南。经屯昌县政府调解，利东公司同意分房，并给业主们出具了所分得房号的确认书，约定2015年12月交房。屯昌县政府已经要求利东公司、百信公司必须认真履行合同，抓紧完工交付业主，并要求相关部门协调理顺建成房地产项目有关预售手续。

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      房子何时交?

      尚未竣工验收，业主分了房仍不放心

      有部分业主认为百信公司在旅游用地上建住宅小区，以及该项目影响了规划，导致没法发商品房预售许可证。对此，木色香城项目专项工作领导小组有关负责人表示，百信公司现开发的房产所处地块在修编后的木色湖风景名胜区总体规划中，该土地规划用途为居住用地，并不是旅游用地，使用年限为70年。

      目前木色香城一期建成366套房，建筑面积共21630平方。由于部分工程及验收材料未完善，目前木色香城项目尚未进行竣工验收。百信公司有关负责人表示，因屯昌县调整木色湖风景名胜区的规划，所以项目搁浅了。百信公司相关负责人告诉记者，由于售房相关手续尚未完善，已建成的楼房还不具备销售条件，百信公司从未出售过木色香城项目的任何一套房产，也没有授权委托过任何企业或个人售房。“之前在三亚租房网等网站出现的木色香城售房广告，屯昌、三亚两地工商局已进行过调查，这纯属是有人发布的虚假广告。”

      “木色香城没有存在一房两卖，从我们调查掌握的情况看，现没有发现百信公司私底下销售过木色香城的楼房，该公司也没有向我们局申请售房备案及申请核发预售许可证。”屯昌县房管局有关负责人对此也表示。

      这几个月来，屯昌县政府组织利东公司、百信公司负责人以及业主进行多次调解。不久前，利东公司与百信公司签订了《委托建房补充协议》，约定2015年12月预计交房。几天前，利东公司也最终同意给业主们分房，选房后，利东公司给业主们出具了所分得房号的确认书，上面有该公司的公章以及法人代表邹宗成的签名。

      拿着这一张白纸黑字，业主郑晓明还是高兴不起来。“等待了这么久，就拿到了这一张纸。目前这些房产还未竣工验收，也没取得预售许可证，我们是分了房，但未经过房管局登记备案，还是放心不下啊!原先约定2012年12月31日验收交房。利东公司违约了，还需要支付我们违约金。”业主们仍忧心忡忡。

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