海口:买房26万变35万 市民质疑开发商坐地提价

　　海口网5月21日消息 （记者 曾丽园）新疆乌鲁木齐市民杨女士向海口网报料称，自己与姐妹朋友6人于2014年初每人花费268380元购买了海口国贸海易华庭的6套房子，并支付了60万元现金。距离合同约定的交齐房款日子越来越近，杨女士却越来越焦急，因为被开发商告知26万余元的价格太低，“他们不认可这个价格，说要35万以上，我们哪有那么多钱啊。”

　　杨女士告诉记者，2013年底海易华庭楼盘在乌鲁木齐的主流广播节目做宣传，杨女士对该房产有了印象，12月该楼盘又在乌市举办了一场小型的推介会。工作人员向杨女士介绍了该楼盘的相关情况，欲在退休后来海南养老的杨女士动了心，于2014年1月亲自与两位姐姐来到海口看房。杨女士说：“我们在售楼处查看了预售许可证和开发商委托代理的证件，手续齐全就当场签了认筹书，还介绍其他朋友来买，6套房子一共交了60万定金。”

　　据了解，位于国贸一横路的海易华庭楼盘的开发商是海口绿源房地产开发有限公司，该楼盘的销售是由开发商委托的销售代理公司海南禹锋投资顾问有限公司负责。在杨女士与海南禹锋投资顾问有限公司签订的认筹书中记者看到，杨女士认筹的单元总价为268380元，认筹金10万元，应在2014年5月30日前接到通知之日起7个工作日内到海易华庭售楼处与开发商签订《商品房买卖合同》，逾期海南禹锋投资顾问有限公司有权解除本认筹书，将上述房产另行销售，并不再返还已付定金。

　　4月底，同样签订了认筹书的杨女士的姐姐来到海口海易华庭售楼处，欲交齐房款签订《商品房买卖合同》，“可是开发商却对268380元这个房价不认可，这套房子现在要35万以上，而且他说合同里没有开发商公司的盖章不算数。”杨女士说，为此她也联系了海南禹锋投资顾问有限公司，他们表示会帮忙协商价格，但至今仍没有协商妥善。

　　为此，记者采访了开发商海口绿源房地产开发有限公司和销售代理商海南禹锋投资顾问有限公司的负责人。开发商海口绿源房地产开发有限公司的负责人王先生称，至今公司的账户仍没有收到代理公司销售的这部分房产的定金，“10多天前杨女士联系我时我才有这件事。”王先生说，在推介会之前我们制定了一个价目表，房子根本就没有这样的价格。“这件事情我们一直在协商，都是很好的房号很好的户型，既然已经签了合同我们也愿意以比市场价更低的价格卖给杨女士，可惜没有谈妥。”

　　而销售代理商海南禹锋投资顾问有限公司的负责人张小姐则表示，现在是杨女士的意向不确定，“她之前说要退房不买了，现在却又说要买。”张小姐称，原本杨女士要退房退定金并且要求支付一套房3至5万元的赔偿，张小姐说定金可以退，但是赔偿金额过高了。对此，杨女士表示她只是要求退还10万元定金以及来回机票费和经济损失费2万元，共12万元，“这些应该不过分吧。”

　　该事件仍在协商当中。