屯昌龙城天地或涉嫌一房两卖 曾被报道欠农民工工资
屯昌县龙城天地二期房屋还未建成，但久久没能动工了。(南海网记者刘麦摄)
到屯昌县住房保障与房产管理局查询得知，不仅是李女士的房屋，“龙城天地”多套房屋都是登记在蔡某煌的名下。(南海网记者刘麦摄)
海口的李女士去年9月份在屯昌县龙城天地二期购买了一套商品房,付了13万5千元的首付款。李女士说，近一年来，迟迟未见房产项目再动工，现在售楼中心也人去楼空，怀疑开发商跑路。到当地房产局查询备案信息，发现自己买的房备案的根本不是自己的名字。李女士将“龙城天地”开发商海南龙诚达投资有限公司告上法院，并到派出所报了案。
8月26日，南海网记者跟随李女士来到位于屯昌县新城区环城东二路的“龙城天地”。该项目售楼中心大门紧锁。2013年底，李女士听闻“龙城天地”售楼部被讨薪农民工围住，售楼部暂时被迫停业的事，就引起了警觉，经常打电话或到售楼中心询问，是不是出了什么问题，但售楼人员多次承诺没有问题。
李女士购买的“龙城天地”二期房还未建成，她发现，这近一年来，该楼盘看不到任何施工进展，且近几个月来，售楼中心很少开门。李女士曾打电话给卖房给她的销售人员，但已经联系不上。李女士不放心，便到屯昌县住房保障与房产管理局查询备案信息，但被告知自己的房子备案的并不是自己的名字。
“虽然我手中握着房屋购房合同，但这房子还是不是我的?”李女士想弄清这个答案。售楼中心的工作人员以该名销售人员辞职了，工作未交接好，不清楚情况，多次推脱。26日，南海网记者陪同李女士再次来到屯昌县住房保障与房产管理局，查询得知，不仅是李女士的房屋，“龙城天地”二期还有多套房屋都是登记在蔡某煌的名下。
蔡某煌是谁，不得而知，屯昌县住房保障与房产管理局以不能透露个人隐私为由拒绝提供蔡某煌的个人信息。从备案信息看，蔡某煌是在2012年的9月份就已经在屯昌县住房保障与房产管理局登记备案，比李女士购房整整要早一年。
这个房地产开发公司存在什么问题?2013年9月29日，南国都市报报道，屯昌“龙城天地”开发商欠400余名农民工工资高达千万，屯昌政府曾介入协调解决，但农民工最终讨薪无果。屯昌劳动监察大队有关负责人曾表示，初步调查，怀疑造成欠薪的主要原因是开发商资金链断裂所致。有关“龙城天地”欠薪一事，引起屯昌县委县政府重视，多位主要县领导都亲自过问此事。
屯昌县住房保障与房产管理局副局长王亮表示，“龙城天地”开发商或存在一房多卖的情况。有多个法院来查封该项目，房管局得知后，已在2014年4月15日收回了“龙城天地”房屋预售许可证，并在“龙城天地”张贴告示。
李女士说，今年5月还看到“龙城天地”售楼中心仍在开门营业，时间是在房管局收回房屋预售许可证后。李女士投诉无门，入禀法院，今年7月与“龙城天地”开发商海南龙诚达投资有限公司对簿公堂，现在仍在等待判决结果。“自己并不是唯一的受害者，还有一些业主付了一两万的定金也无法讨回”。李女士希望通过媒体让更多的人知道，不要再受骗上当。
东方国信律师事务所李君律师说，一房两卖涉嫌合同欺诈，市民遇到该情况应向公安机关报案。他建议，市民在购房前，一是要了解清楚开发商的实力、规模，已买房业主的评价;二是要看房产五证是否齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证;三是到房管部门查询备案的相关情况，排除一房多卖情况发生，降低受骗的风险。
屯昌开发商欠薪千万元政府称不整改将进黑名单
昌一开发商欠薪千万不兑现当地政府：不诚信企业将列入行业“黑名单”
南国都市报9月28日讯(记者徐培培)因拖欠农民工工资两年多，经当地政府职能部门多方协调，陆续偿还部分之后，屯昌“龙城天地”开发商还欠400余名农民工工资高达千万。今年5月17日，在当地政府的组织下，各方达成一致在三个月内支付欠薪的40%，现在支付期限已过，农民工讨要工资却被告知“没钱。”
“龙城天地”项目位于我省屯昌县新城区环城东二路，其宣传资料显示，该项目占地面积68600平米，有14栋商住楼，绿化及相应配套也是按照高标准建成。
今天上午9时许，“龙城天地”售楼部却被前来讨薪的农民工围住，售楼部被迫暂停营业。不一会，110巡警及辖区派出所民警赶到现场维持秩序。
开发商现场负责人张先生称，他是9月份刚从内地来到屯昌担任公司副总一职，现在主管售楼工作，之前的事情并不清楚。屯昌劳动监察大队负责人王先生表示，初步调查，怀疑造成欠薪的主要原因是开发商资金链断裂所致。
王先生还说，有关“龙城天地”欠薪一事，已引起屯昌县委县政府重视，多位主要县领导都亲自过问此事。
针对此事造成的恶劣影响，屯昌县委县政府及相关职能部门责令开发商和建设方作出整改，如届时整改不到位，县委县政府将启动“黑名单”机制，两家企业被列入屯昌县不欢迎不诚信企业之列。
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