小区物业伪造签名申请维修金 业主：一百多万花在哪了

      原标题：海口吉宝佳园小区物业竟然伪造业主签名申请维修资金，业主质疑：一百多万维修金花在哪了

      近日，家住海口金牛路5号吉宝佳园小区的王先生向记者介绍，去年威马逊台风期间，自己小区的物业在没有充分向业主公示的情况下，伪造业主签名和手印，从有关部门提取110万元维修资金。

      事发

      时隔9个月

      业主才知道维修金被领

      2015年6月初，吉宝佳园瑞成物业在小区内张贴公告要求业主分摊由雷击导致的变压器维修费用。有业主质疑为什么之前小区内11部电梯更换了电梯面板却没有让业主公摊费用，于是致电咨询海口市住建局，才发现小区物业申请提取了158万元专项维修资金用于台风期间的电梯维修，且已经2014年9月拨付110万元。

      原来，去年“威马逊”台风后，海口市紧急出台《海口市抢修“威马逊”台风损坏住宅小区共用部位、共用设施设备紧急使用住宅专项维修资金程序》，规定2014年7月24日至8月31日，遭受破坏的小区可以简化程序，申请紧急提取使用住宅维修专项基金。

      “绿色通道”要求物业在提交申请资料前必须在小区内进行公示并拍照留档，公示内容必须包含专业单位或专家组的鉴定意见以及工程预算书。且在工程竣工后须经业委会或业主代表及物业服务企业验收合格后，拨付余款。

      经过

      116户业主

      竟被签名被按手印

      6月11日上午，王先生等业主代表在住建局资金处看到了物业当时提交的完整材料，包括工程预算书、鉴定报告、验收报告等，同时还有物业公示的照片和约2/3业主的签名和手印。在该小区使用维修资金业主表决情况统计表上可以清晰看到王先生的签名和手印，右下角还盖着海南瑞成物业管理有限公司的红色公章。

      “我明明没有签名，也没有按手印，那这些文件上的签名和手印是哪里来的?而且我们也从来没有看到过小区内的公示。为什么我们看到要求分摊维修费用的公示，却看不到申请维修资金的公示?”王先生提出了一系列质疑。

      吉宝佳园共367户业主，物业提供的小区使用维修资金业主表决情况统计表上共有202户业主的签名和手印，业主代表已经核实其中116户表示被伪造了签名和手印，剩余业主由于转卖、出租房屋或离岛等情况暂时无法联系上。

      除了业主表决表被伪造，在维修和更新、改造工程验收报告上，业委会意见为验收合格，旁边赫然签着多位业主的名字，联系本人后，都表示并不知情，非本人签名。

      物业负责人称

      不知造假情况

      瑞成物业负责人杨汉表示，当时由于绿色通道规定的时间比较紧张，公司安排了相应人员具体负责吉宝佳园的业主沟通，该工作人员在今年春节后也没有回公司上班。公司后来也了解到的确存在没有公示到位的情况，业主签名也确实只签了一部分，另一部分存在伪造的情况。同时，杨汉也表示，这110万在到账的第二天就已经全部拨付给宏兴机电公司用于电梯改造，目前也已经完成了电梯的更换和维修。

      当记者问到有多少业主的签名是真实的，该负责人含糊地说，负责收集业主签名的工作人员杨某和陈某知道，自己也不清楚，但自己当时确实给了他们比较大的压力，要求必须在规定时间内收集签名，并许诺3000元奖金。而具体是否公示，是否真的找业主签名，自己也不清楚。

      记者随后从物业方面要到了杨某和陈某的联系方式，一个无法接通，另一个为空号。

      住建局

      将组织专家核实支出

      6月18日上午，由海口市住建局资金管理处副处长张新鹏组织吉宝佳园业主与物业负责人召开了协调会，矛盾主要集中在物业为何伪造业主签名和维修资金使用情况上。

      “我偷了你的钱给你买了米，然后告诉你反正你要吃米，我偷钱没错，你说这合理吗?一样的，即使最后钱真的用到维修电梯上，那也是没有经过我们业主同意的。况且，这笔钱究竟怎么花了?物业说换了电梯，但我们只看到电梯面板有些不一样，那这110万到底怎么花的?”业主钟先生表示不能认可物业这种欺骗行为。

      张新鹏表示，下周会请有关专家以及业主和物业几方面，针对当时申报的清单，逐项核实，确认这笔款项是否用于电梯维修，如果使用情况真实，那么就是程序上的问题，可以进行补充。如果存在虚报、瞒报使用资金的问题，那就涉嫌诈骗，欢迎公安机关介入调查。

      目前，吉宝佳园小区业主已经自发组织人员对11部电梯主机间贴上封条，等待相关部门的进一步检查。