海口小区内店铺越开越多 “楼中店”便民or扰民？

　　棋牌室、美容店、小饭馆、辅导班……在海口大部分小区都存在。这些原本应该出现在商场、临街门面里的店铺，如今，却出现在不少小区和居民楼内：每天一大早，叫醒你的不是闹钟，而是楼下的早餐店；着急上班的你，不得不为来小区送货的大货车让道；下班拖着疲累的身体回到小区，却还要忍受隔壁“楼中店”的噪声，夜夜失眠……

　　某种程度上，这些“小区店铺”、“楼中店”在为业主生活提供便利的同时，其产生的噪声、消防安全隐患、占用公共资源等问题，也对小区业主的日常生活造成了不小影响。这些问题该如何解决？创客、物业、相关职能部门对此又有何对策？本报今起推出系列报道，一同探访海口“楼中店”现状，倾听各方心声。

　　 你家小区有“楼中店”吗

　　买房置业就图个安居乐业，然而，在不少小区、居民楼内却出现了店铺。原本这些应该出现在商场、临街门面里的店铺，为居民生活提供便利的同时，也给业主的生活带来尴尬和烦恼。

　　“小区店铺”“楼中店”的背后是住宅楼低廉的房租，是宽敞方便的囤货集散地，是一些上班族挣外快养家糊口的地方，更是“创客”实现财富梦想的起点……但是，其产生的噪声扰民、安全隐患、占用公共资源等问题，不容忽视。

　　如果你是小区居民，对“小区店铺”和“楼中店”有何看法？又有什么好的建议，请与我们聊一聊；如果您是“创客”，是“楼中店”内的上班族，有啥苦衷或者想法，也欢迎致电本报热线66700110，与我们畅谈。

　　 海口金竹园小区

　　 街边小摊变少了小区店铺却多了

　　“小区内早餐店和饭馆起码有6家，超市、小卖部至少开了4家。”家住海口龙昆南路金竹园小区的张华(化名)告诉记者，买房置业本就图个安居乐业，按理说小区内开几家便利店，为业主的日常生活提供便利是好事，但是，店铺“遍地开花”不仅资源过剩也很扰民。

　　“小区内还有幼儿园、棋牌室、理发店、奶茶店、快递公司等，每天喧闹如集市令人心烦。”张华苦恼地说，店铺开多了都不像小区，周围一些上班族常常骑电动车进入小区吃饭，非常危险，“‘双创’开展以来，路边小摊越来越少，但是小区内的店铺却增添了好几家，开窗睡觉总是被吵闹声惊醒。”

　　昨日上午，记者在金竹园小区看到，幼儿园、早餐店、饭馆、理发店……人来人往非常热闹。原本狭窄的路面，穿梭着几辆大货车，正在小区带着孩子散步的刘女士，不得不躲到一旁给大货车让路。“小区道路两旁停满了私家车，外边的人骑电动车进小区吃饭，送货的大货车又多，每天出门都提心吊胆的，真怕避闪不及，老人和小孩出事。”刘女士表示，小区内的商铺、饭馆，噪声问题、环境卫生等问题让人不堪心烦。

　　 海口汇宇金城小区

　　 外墙楼道电梯口……小区广告遍地开花

　　昨日上午，记者走访了位于海口南海大道的汇宇金城小区。该小区共有8栋居民楼，进入小区后，映入眼帘的是挂在外墙上的广告横幅，“保姆月嫂”、“教育培训”、“美容美发”……“这些广告横幅大多是小区内的商户挂的。”一名住户告诉记者。

　　记者在小区内转了一圈发现，几乎每栋楼外墙上都贴有广告宣传语，有的是贴在墙外瓷砖上、有的贴在窗户玻璃上、有的悬挂在阳台外面……“不仅外墙上贴广告，楼道内、电梯口也有。”家住在7栋的业主王先生告诉记者，电梯口惨不忍睹，全是广告宣传单，密密麻麻：办理网络宽带的、银行无抵押贷款的、英语培训的…… “有的纸张已经泛黄，有的则刚刚张贴。小区内遍布广告，不仅影响小区美观和环境卫生，也降低了小区的档次。”

　　“有的广告单是骗人的。”王先生气愤地说，去年，他在小区内看到一则“低价转让二手家电”的广告单，觉得挺便宜，正想买进时却听说，小区内一名住户轻信该信息，被骗了2000多元。

　　 楼内开了家会所住户半夜被敲错门

　　小区内、居民楼内开店，安全问题如何保障？记者随机采访了部分小区业主，受访者均认为，商户入驻小区，导致平日人流量增多，严重影响了小区的治安。

　　回忆起上个月某天深夜的经历，王先生仍心有余悸。“当时，全家人都休息了，突然有人使劲地敲门，我壮胆开门，结果是两名男子前往美容养生会所走错了楼层。”王先生告诉记者，他还经常看到一些陌生人在楼梯内转悠，一问都说来找某家店的。

　　“楼内开了一家美容养生会所，经常看到一些陌生人前来消费。”同楼另一名住户告诉记者：“有些客户是小区的，一些则是外边的，他们这样随意进出楼内，总担心小偷趁机混入偷窃。”

　　记者在7栋楼内发现了3家店铺，分别为家政公司、美容养生会所、教育培训。这3家商户都在楼梯内张贴大型广告宣传语，但未标注具体楼层。“一栋楼内开一家店已经够受的了，竟然有3家店同时营业，如果不加以制止，甭想安稳过日子！”王先生说。

　　 古筝培训室弹得欢 楼上楼下闷得慌

　　走访过程中，小区居民告诉记者，有人在8栋开了一家古筝培训室，学员们经常在居民楼内弹古筝，楼上楼下业主不得安宁。“有时候，我们在休息，他们在训练，肯定会影响到我们正常休息，但是邻里之间也不好说什么，只能忍气吞声。”该栋一名业主告诉记者。

　　随后，记者来到位于7楼的这家古筝培训室，但并没有开门。记者拨通了横幅上的电话号码，一名女子接电话，她告诉记者，古筝培训室因为在自己家里面招生，没有营业执照，但是收费比较低，授课老师都有十多年的教龄，经验丰富，可以一对一授课。“我们招收的学员平常都在居民楼内训练，古筝弹起来比较优美，不像架子鼓等乐器，不会产生噪声。”该女子说：“我们在这里开很多年了，从来没有遇到过邻居投诉。”　（记者 沈丽焕 王登海 文/图）