小区内两家物业 业主缴费两边跑

　　市民反映长沙市天心区赤岭路的金碧文华小区，两家物业公司并存。一名女士来到旧物业公司——联谊物业交完电费后打算交物业费，却被告知物业费要在新物业公司——乐家物业交。2015年6月1日，新物业长沙乐家物业管理有限公司工作人员准备进入金碧文华小区，因旧物业未离开，乐家物业无法进驻。两天后，乐家物业将旧物业旁边的仓库改装成临时办公场所，正式进入小区。该公司目前负责小区公共设施、保洁、保安、车库等问题，代收水费、物业费、停车费，但售电权仍未交接。

　　记者调查　联谊物业驻金碧文华小区的前台工作人员告诉记者，联谊物业不离开是因为小区业委会至今未清算账目。按联谊物业的说法，业委会应支付联谊物业170万元，包括广告费、维修费、停车费等。

　　业委会委员代先生告诉记者，联谊物业所要求的170万主要由四大块构成：物业对公共部位维修费用、对地下车库监控更换改造费用、物业管理用房的装修费用以及合同押金。代先生认为物业“太强势”，不与业委会进行沟通，许多事情业委会并不知情。此外，代先生表示联谊物业存在虚报价钱的情况，“比如说一个东西值1块，联谊物业就问你要10块。”因此，代先生认为业委会只能按合同支付有证有据的款项，共计3万余元。

　　对于物业和业委会的纠纷，当地社区居委会称此事太复杂，他们也很头疼。