海口星光海岸小区停车费涨到每月360元 物业称开发商可自行定价

      原标题：海口海甸岛一小区业主不满停车费涨到每月360元

      “我们买房入住时说好都有车位，可是现在车位是有了，价格一下子翻倍了。”近日，海口市海甸五东路星光海岸小区业主反映，小区的停车费突然从每月180元涨到360元，绝大多数业主无法接受。

      小区停车费说涨就涨，3月31日，部分业主将车子停在小区门口，试图讨说法。“每月360元!一下子涨价一倍，我们很多人都把车停到隔壁去了。”业主董先生表示。4月1日，业主方出面和物业、开发商等协商，但物业称开发商具有自主产权，可自行定价。

      “开发商拥有地下车库的产权，楼上住着约160户业主，两边都是业主，我们说哪边都不对。”4月1日，星光海岸物业骆主任告诉南国都市报记者，她刚刚调来小区不久，就碰到关于停车费的问题，让物业非常为难。

      目前，开发商的地下车库有80多个车位，小区地上也有部分车位。“小区只有四分之一左右住户入住，车位非常充足，并不存在无处停车的问题。”骆主任称，她一直在积极协调停车费的事情，但定价权和收益权都属于开发商，物业只能尽力协调。

      “根据最新的初步协调方案，开发商等方面也在让步。停车费如果一年一交，就是每月250元;按季度，3个月一交，就是280元;如果单月缴纳，是360元。”据海口市美兰区住房保障中心负责人詹林介绍，经过住保中心和物价等多个部门协调，星光海岸小区的停车费正在朝有效化解的方向发展，目前因业委会尚未成立等原因，相关协调工作进展缓慢。“物价部门认为，小区车库属于开发商所有，物价部门不能强制限价定价，属于自行调节范畴。但应充分保障业主的权益，有效解决停车费争议问题。”

      据了解，许多业主对初步协调方案并不完全认可。目前，相关事宜还在进一步协商中。