明知是小产权房还购买 三亚多名购房者几十万元打水漂

      原标题：明知是小产权房还购买 这些户主只能自认倒霉了

      “70多万啊，就这样没了。现在后悔也来不及了，只怪当初心存侥幸了。”19日中午，看着一位花费所有积蓄买的小产权房被拆，来自河南的阿婆心痛不已。其实，像这位六旬阿婆贪图便宜购买小产权房的外来人员还有100余人。让他们更无奈的是，现在小产权房被拆了，开发商也不见了踪影，当初交的房款何时讨回还是个未知数。

      5月19日中午，三亚市天涯区委、区政府组织该区城管局300多名执法人员，依法对位于三亚湾凤祥路与225国道交汇处一个建筑面积15101平方米、名为凤祥小区的小产权楼盘进行拆除。由于拆除前工作开展扎实到位，不少住户主动配合执法人员将自家的物品搬出。

      据了解，凤祥小区是一栋高六层的凹字型楼盘，共有116套房子，部分房子已经有人入住。让购房者想不到的是，该楼盘是当地村民与外地开发商非法占用三亚市重点项目——三亚湾学校的用地抢建的。

      据三亚市天涯区城管局一位负责人介绍，这栋小产权房于2009年开始建设，地上高六层、地下一层设有80个停车位的停车场，占地面积2130平方米。刚开始建设时，执法人员曾责令其停工，但开发商无动于衷。由于当时三亚还未撤镇设区，凤凰镇执法大队的执法人员虽然下达整改通知，但由于镇一级政府没有执法权力，未及时拆除。开发商便利用这一点，疯狂抢建，直至建设并非法出售。2012年，三亚市综合行政执法局对该楼盘进行立案。天涯区成立后，便将这栋小产权小区列为重点拆除对象。

      由于小产权房是占用学校项目用地所建，且没有办理任何手续，售价非常便宜。吸引了来自四川、河南等地的购房者。在拆除现场，几位购房者表示，当初购买时也知道是小产权房，但开发商承诺可以办理相关手续，便贪图便宜买了。来自河南逾六旬的阿婆说，听开发商承诺过段时间可以办理房产证后，她拿出辛苦攒下来的60多万买了一套用来养老，并向亲朋好友借了10余万元装修后搬进去住了。没想到才住了两年左右，就被拆了。

      在当天的拆除行动中，开发商始终未出现。不仅人找不到，电话也打不通。这让购房者后悔莫及，只怪当初贪图便宜，明知是小产权房，还抱着侥幸心理购买。如今，想向开发商追讨购房款，但人已不知去向，只好自认倒霉。