海口江东新区成交4宗住宅用地 将建市场化租赁住房

　　近日，海口市自然资源和规划局在省公共资源交易服务中心成功出让江东新区4宗国有建设用地使用权，土地总面积为50139平方米(合75.23亩)，总出让金额为46683.67万元。此次4宗地块的挂牌出让交易活动均采取线上报名和资格审核，线下报价、竞价和成交确认，海南鲁启产业投资有限公司、海南德璟置业投资有限责任公司分别报名参加了挂牌出让交易活动并成功竞得出让地块。

　　出让的4宗国有建设用地使用权具体情况如下:

　　宗地一

　　江东新区JDQB-B03-13～15地块位于海口江东新区滨海生态总部聚集中心(CBD)，土地面积为7790.87平方米(11.69亩)，土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比99%，零售商业用地1%)，土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，容积率≤2.29，用于开发建设人才住宅(市场化租赁住房)，满足海口江东新区总部经济企业人员的住房需求，该宗地投资强度不低于800万元/亩，由海南德璟置业投资有限责任公司以5396.29万元竞得。

　　宗地二

　　江东新区JDGJ-03-B20地块位于海口江东新区高教科研组团，土地面积为14870.37平方米(22.31亩)，土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比80%，零售商业用地20%)，土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，容积率≤3.0，用于发展长租服务型公寓项目(市场化租赁住房)，项目用地投资强度不低于2280万元/亩，由海南鲁启产业投资有限公司以13829.44万元竞得。

　　宗地三

　　江东新区JDGJ-03-B16地块位于海口江东新区高教科研组团，土地面积为15961.49平方米(23.95亩)，土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比80%，零售商业用地占比20%)，土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，容积率≤4.0，用于发展长租服务型公寓项目(市场化租赁住房)，项目用地投资强度不低于3140万元/亩，由海南鲁启产业投资有限公司以19792.25万元竞得。

　　宗地四

　　江东新区JDQB-B03-06～08、10地块位于海口江东新区滨海生态总部聚集中心(CBD)，土地面积为11516.27平方米(17.28亩)，土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比99%，零售商业用地1%)，土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，容积率≤2.164，用于开发建设人才住宅(市场化租赁住房)，项目完工时投资强度不低于800万元/亩，由海南德璟置业投资有限责任公司以7665.69万元竞得。

　　据悉，今年，海口积极落实调整住房结构比例，加大安居型住房和人才住房等保障性住房供给，进一步优化了住房供给结构，增加住房供给，有效适配各类人员住房需求。